Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог с продажи квартиры

Людмила
Вся Россия
3 456
4

Добрый вечер. Выкупили вторую (последнюю) комнату в ком.квартире в 2017 году. Квартира стала отдельной. Обе комнаты приватизированы были в 2006 году. Квартиру хотим продать. Придется ли платить налог 13% с купленной комнаты или эта комната считается "приращенной" к нашей - т.е. собственность всей квартиры с 2006 года?

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
14 июня 2018, 20:37
Лучший совет
Комнату или долю? Это разные объекты и позиции налоговых органов по ним разные, судя по региону вопроса (Питер), это все-таки доли, тогда срок владения исчисляется с момента приобретения первой доли, как написала Татьяна Фирстова.
6
0
230/50 000
0/50 000
15 июня 2018, 14:25
Поскольку Вы говорите о покупателях во множественном числе, хочу уточнить, что налога при продаже не будет, только если вторую долю купил кто-то из собственников первой доли. А не его родственники...
3
0
199/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
15 июня 2018, 08:34
Огромное спасибо! Конечно же это доли. Вы укрепили наши мечты и начинания!
3
0
74/50 000
0/50 000
Добрый вечер. Налога не будет, так как Вы просто увеличили долю в квартире. Удачи в продаже и приобретении более лучшей и комфортной недвижимости!
5
0
146/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
2
4
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости