Доля в праве общей собственности

Не знаю какая у автора ситуация и есть ли у него сопровождающий сделку, но с такой степенью подготовки, как правило, появляются проблемы спустя некоторое время после покупки. Например, вчера позвонил продавец и говорит: - Вы у нас купили квартиру в январе 2021 года за 6,9 млн., а сегодня получили напоминание об обязанности подачи декларации. Стали разбираться, а там налог на пол миллиона светит. И это ещё считается безобидной ситуацией на фоне других историй, хоть и очень болезненной и ощутимой в этих цифрах, ибо почти 10% в минус. И спрашивается, почему человек не знал перед продажей о своих налоговых последствиях после продажи? Кстати, продавал с агентом самого скандального агентства страны. Уже давно понятно, что этим людям наплевать на своих клиентов, им лишь бы свою комиссию получить, а там хоть "трава не расти". Ранее звонил другой и просил поддержать в суде, там финансовый управляющий уже вовсю квартиру отнимает в пользу кредитора и так далее. И с каждым годом эти истории будут в разы умножаться, пока люди не поймут, что например, "домклик" - это не юрист, а ресурс-робот, что кредитная организация - это бизнес, а не общество добровольцев с волонтёрами, призванных не допустить потерю имущества в пользу третьих лиц, что страхование титула - это не гарантия от всего на свете, и не экстренная служба психологической помощи, что нотариально заверенный договор - это нотариально заверенный договор и всего-то, без всяких иллюзий и так далее.

Посмотрите в квитанцию на оплату коммунальных услуг, там обычно разделяют оплату за квартиру и за содержание общего имущества всего дома.Вот для того что бы не было вопросов а за что с меня берут деньги, в договор и пишут то что вместе с квартирой Вы приобретаете и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорциональную размеру общей площади указанного объекта.

"Покупатель приобретает право собственности на объект" - объект - это квартира;
"и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме" - общее имущество - это лестничные клетки, лифты, чердак/подвал и тд. и, кстати, земля под домом;
"пропорциональную размеру общей площади указанного объекта." - а это просто указано для потенциального участия в управлении этим имуществом.
вы приобретаете квартиру в доме, и автоматом к вам переходит право (не физическое, то есть вы не можете отпилить себе кусок лестничной клетки, грубо говоря. а право на управление в той или иной форме) на пропорциональную часть общедомового имущества

Если примитивно:
Квартира находится в доме.
Квартира принадлежит вам,
Дом принадлежит всем собственникам квартир.
Поэтому, приобретая квартиру, вы становитесь собственником квартиры и собственником доли на общедомовое имущество.
Посмотрите ст. 37 ЖК РФ