Поиск по журналу

Москва и МО

Должен ли наниматель квартиры платить за вывоз мусора

Alan Boyko

18.10.2019

Вся Россия

11 809

Вопрос: Заехали в квартиру, подписали договор стандартный где указано что платим арендную плату и коммунальные услуги ( свет, вода )

Тут через три месяца собственники квартиры говорят что у них перерасчет в ЖК и теперь отдельно должны мы наниматели платить за вывоз мусора.

Как быть в этой ситуации ?

Автор

Alan Boyko

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Красногвардейская

4 мин.

улица Мусы Джалиля, 40, Москва

6 700 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Пражская

10 мин.

Варшавское шоссе, 144К1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

40 000 ₽/мес.

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

15 мин.

ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к2, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 10

Царицыно

10 мин.

Загорьевский проезд, 7К2, Москва

7 комментариев

читатель

19 октября 2019, 10:22

Лучший совет

Антон Асеев, вывоз своего мусора, так же как и водоотведение, все счетчики оплачивает наниматель, с таким подходом "пригрозите сообщить в налоговую" 99% съедете с квартиры со свистом.

Вы

23 октября 2019, 22:43

Не валять дурака. Платить за вывоз своего мусора.

ID: 7005385

21 октября 2019, 09:20

Договариваться с хозяином снимать на старых условиях- т.е. согласно договору оплачивать свет и воду. Либо вносить изменения в договор найма и платить еще за мусор. Или искать новую квартиру. Выбирайте то, что подходит больше вам.

Мария Искакова

20 октября 2019, 19:22

Тут такой момент, вывоз мусора оплачивается вне зависимости проживает в квартире кто то или нет, это как отопление, должен и все тут. Логично конечно это оплачивать нанимателю, но раз изначально это не оговаривалось, то вполне можно мирно попытаться договориться, тут поддержу Наталью Якушину, и "минусую" Антона Асеева! Уважаемый коллега, так дела решаются на уровне детсада! В нормальном мире это переговоры и доводы сторон.

ID: 19897543

19 октября 2019, 15:03

Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ: " Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами".
Я бы попросила Арендодателя показать сумму в платежке и оплатила, так как мусор вывозят ваш, да и искать новую квартиру из принципа и снова оплачивать услуги риэлтора будет намного дороже.

Наталья Викторовна Якушина

19 октября 2019, 12:27

Alan Boyko, формально, по договору, Вы правы. Но, с другой стороны, в 2019 г. "вывоз мусора" в Мск регионе (про др регионы не знаю) можно назвать форс-мажором, этой весьма дорогой услугой действительно нагрузили без предупреждения, поэтому жадность собственника в какой-то мере оправданна. Ну, да, жаба задушила арендодателя, такой Вам достался... Полагаю. что самый оптимальный выход из конфликта все же компромисс. Например, предложить оплачивать ТБТО 50/50, на срок действия договора найма, а в случае продления срока - оговорить вновь и зафиксировать новые договоренности об оплате жку.

Антон Асеев

19 октября 2019, 00:37

Добрый вечер, если данный пункт имеется в договоре с вашим арендодателем то должны, однако я крайне сомневаюсь, что такой пункт там присутствует. Вероятнее всего они ''на дурачка'' пытаются вам повесить оплату за вывоз мусора, придерживайтесь условиям вашего договора с ними и твердо стойте на своей позиции, что это не обговаривалось, в документах это не зафиксировано и платить за это не будете, если будут возмущаться итд, итп, пригрозите сообщить в налоговую (99% договор не зарегистрирован и налоги за сдачу квартиры не платятся) это остудит их пыл.Удачи!