Должна ли я платить риэлтору!?

Вы не должны платить такому риэлтору только в том случае, если не будете продавать объект приведенному им покупателю.
А если хотите продать объект этому покупателю, то придется оплатить агенту работу за положительный результат по поиску покупателя.
Вот ведь почему-то этот покупатель не по Вашим объявлениям позвонил, а появился в результате работы агента. Значит Вы работу по продаже своего объекта не смогли выполнить с надлежащим качеством.
Если считаете, что обойдетесь сами, то продавайте тому покупателю, который придет в результате ваших стараний, а не работы агента.
Правильно выше написано - изначально не надо было показывать покупателю от агента свой объект, раз не готовы платить агенту.
Вы же еще ДО просмотра знали условия, на которых агент ведет Вам покупателя!!!

Если хотите сами продавать, без риэлтора, то учитесь быть жёстче. Иначе они вас съедят.

Возможно что все дискуссия и не имеет смысла. Возможно этот "покупатель" лишь фикция риэлтора стажера который просто пытается выйти с вами на эксклюзивный договор. И даже если вы скажите ок, я заплачу, ведите клиента, завтра готова принять аванс, то "покупатель" резко исчезнет по надуманной причине.
PS А если реальный покупатель есть, то это только ваш выбор заплатить и деньги сейчас или подождать своего покупателя (с риском что инфляция эти 50 тыс съест за пару месяцев)

Светлана, еще совет дам. Вы в обязательном порядке должны иметь возможность свободно общаться с покупателем. Все обсуждения - условий и особенно цены должны проводиться в присутствии вас и лично покупателя. Всё должно быть прозрачно. Если вам искусственно препятствуют в контакте с покупателем, сразу отправляйте всех в сад.

>>> если покупатель заинтересован в профессиональном посреднике, то он вполне может выбрать объявление, выставленное агентством...

Вот в сабже покупатель, видимо, так и поступил, выбрав "профессионального" посредника, не имеющего никакого отношения к продавцу... Не лучше ли было обратиться напрямую к собственнику? Т.е. скопипастить чужое объявление, привлечь покупателя заниженной ценой... или вообще левым левым фейком... а потом, заморочив сторонам голову, убедить их совершить сделку, сняв сливки... Это норма?

Спасибо!)

Да, что есть -то есть. Но в любом случае желаю Вам удачи. И "Дорогу осилит идущий" На форуме много хороших специалистов , думаю Вы не спроста здесь оказались.

>>> Дело в том, что мне предлагают риэлторы придти с реальным покупателем и я им за это должна "выложить"эти деньги. Получается только за то что они привели клиента?

Это означает то, что такие риэлторы угробили рынок риэлторских услуг. Знаете что по сути происходит? А вот что: такие риэлторы, вклиниваясь без спросу и без нормальных договорных отношений между продавцами и покупателями, засоряя рекламное пространство дублями и фейками, просто создают искусственные препятствия, за снятие которых вам и предлагают заплатить. Т.е. сами создают проблему, а потом предлагают ее решить за вознаграждение. Ничего нового.

Полностью согласна с Ириной Владимировной.

Ирина Владимировна Кораблева
сегодня в 13:35
20
Вы не должны платить такому риэлтору только в том случае, если не будете продавать объект приведенному им покупателю.
А если хотите продать объект этому покупателю, то придется оплатить агенту работу за положительный результат по поиску покупателя.
Вот ведь почему-то этот покупатель не по Вашим объявлениям позвонил, а появился в результате работы агента. Значит Вы работу по продаже своего объекта не смогли выполнить с надлежащим качеством.
Если считаете, что обойдетесь сами, то продавайте тому покупателю, который придет в результате ваших стараний, а не работы агента.
Правильно выше написано - изначально не надо было показывать покупателю от агента свой объект, раз не готовы платить агенту.
Вы же еще ДО просмотра знали условия, на которых агент ведет Вам покупателя!!!

Я думаю Вы должны принять простое решение, продажей Вы занимаетесь сами и тогда каждому риэлтору в корректной форме сообщите об этом или доверитесь специалисту , который выполнит всю работу, а Вы получите результат. На двух стульях усидеть не возможно.

>>> Вот ведь почему-то этот покупатель не по Вашим объявлениям позвонил, а появился в результате работы агента

Эта "работа агента" никому (кроме самого агента) не нужна по определению.
а) Такой "агент"работает против своего клиента (покупателя).
б) Его услуги не нужны и продавцу.

>>> Вы договорились устно или дали согласие на размещение объекта в рекламу

Автор темы пояснила, что не давала такого согласия. А вот покупатель скорей всего о чем то договорился с агентом, но платить не хочет. При этом вы почему то давите на совесть продавца, а не покупателя.
---
Светлана, по сути нериэлтор всё разложил по полочкам. Такому "риэлтору" доверять абсолютно нельзя. Такой риэлтор играет прямо против своего "клиента"-покупателя. Покупатель либо сам себе буратино (если хочет преложить оплату на вас), либо этот "риэлтор" хочет взять комиссию и с него, и с вас одновременно. Это всё неприятно и я бы не связывался. Однако в некоторых городках до сих пор практикуются подобного рода схемы и у вас может просто напросто не быть выбора.