ДОМ / или КОТТЕДЖ =???

В российском понимании сильно исказилось исходное значение слова "коттедж". Первоначально так называли скромные одно или двухэтажные каменные дома Английских фермеров-крестьян, откуда и было заимствовано название. По смыслу это аналог русской избы.
Но, как и многое другое, попадая в нашу культуру в начале 20 века, этот термин приобрел совершенно другое значение - чего то модного и заграничного.
Поэтому сейчас так именуют дорогие дома, с претензией на элитарность. По сути чисто маркетинговый ход.
Кстати, аналогичная история и с т.н. "шале", которые тоже исходно были лишь домиками альпийских пастухов.
Отличий в оформлении и документах нет.

У меня тут недавно был Продавец с загородным домом 450м2 в Сосново стоимостью в 37млн р.
Так он его называл "огород" )))

Сергей, думаю, Вы имели в виду различия между домом ИЖС и домом в коттеджном поселке. Вы правильно делаете, что, делая купить жилье за городом, изучаете все варианты. Различия между домом и коттеджем, как я понимаю Ваш вопрос, в статусе земли, в процедуре оформления и покупки, а также в том, во что Вам обойдется содержание того и другого. Ну и в комфортности проживания - как правило, дом Вы можете купить уже в сложившемся окружении, а коттедж - либо в состоянии строительства по соседству, либо с недооформленными коммуникациями, либо с недоделанными дорогами: смотря по обстановке.

Спасибо!

Коллеги, вот что я на эту тему нашёл:
Дом обычно имеет площадь до 100 кв. м. , а коттедж от 100 до 500 кв. м.
Внешне дом менее красиво оформляется, тогда как коттедж зачастую выглядит изысканней.
Дом может не иметь благоустроенной территории с ландшафтным дизайном, а коттедж должен.
В доме могут находиться не все коммуникации, а коттедж обязательно полностью благоустроен.
Ну, и там ещё довольно много. Подробнее: http://thedifference. ru/otlichie-doma-ot-kottedzha/

Конечно, тут тоже чьё-то субъективное мнение, но тем не менее.

Суть у этих объектов - одна и та же. Как-то логически считается, что коттедж - "круче".

При оформлении или регистрации нет понятия коттедж. Есть только дом, назначение жилое или назначение нежилое. К сожалению, на данном сайте дома разделяются на дом/дача и на коттедж. Все мои позывы к объединению этих рубрик так и не были претворены, объяснялось, что выгрузки на базы разные. Но где еще есть такое разделение, чтобы это влияло на выгрузки баз, не знаю, я встречал.

Коттедж-'понты'. Тот же дом как не крути.

Отличия кроются в словоблудии. Нашей, так называемой, элите во всём необходима фишка . Дом превратили в коттедж, терпение в толерантность , наличие других мнений в плюрализм( от слова плевать на всех). Так легче запудрить мозги народу, легче им управлять, произнося " умные" слова.

Для регистрационных действий используется понятие Дом, он может быть жилым и нежилым.
Котте́дж (англ. cottage) — простой одно-, полутораэтажный (второй этаж предусмотрен только в виде мансарды со скатными потолками) домик небольшой жилой площади (классический коттедж может состоять только из двух — передней и задней — комнат, как русская изба-пятистенок) для проживания одной нуклеарной семьи с обязательным приусадебным участком.
Слово было позаимствовано в 90-х, и так как толком никто не знал что это, использовали для разграничения эконом недвижимости и более дорогих объектов. то есть если дешево - дом, подороже и побольше с обособленной территорией поселка - коттедж.