Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

дом на земле собственника

Наталья Викторовна
Вся Россия
7 706
12

Добрый день! Собственник, ф.л, построил трехэтажный дом в черте города. Все документы разрешительные имеются. Дому один год, 80% квартир заселены. ТСЖ не создано, т.к. собственникам квартир не хочется этим заниматься. Какие риски меня ожидают, если я приобрету квартиру в этом доме? Первый риск, кот, приходит на ум, если собственника признают банкротом, не заставят ли изъять землю и снести дом? Здесь грамотные специалисты и я надеюсь получить ответ на волнующий меня вопрос.Спасибо!

Автор
12
Наталья Викторовна
Могут подойти
1 комментарий
4 января 2018, 18:37
Если есть собственность на квартиры, то проблемы застройщика-инвестора Вас не коснутся. Только если там его управляющая компания, тогда могут быть временные трудности, пока дела примет новая или ТСН.Удачи Вам!
0
0
209/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости