Дом полученный в наследство

Бабушка оставила дом внучке в наследство в Аксайском районе, хутор Александровка. По документам 1/2 дома и 1/2 участка. Фактически это отдельная квартира (с отдельным входом и отдельным двором) в доме на 2 семьи. Площадь этой квартиры 115 кв.м. Площадь 1/2 участка - 25 соток (категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства). Внучка живёт в другом регионе, и не имеет представления о ценах не недвижимость в Ростовской области. Подскажите, пожалуйста, в каких пределах может стоить такой объект недвижимости? Как скоро его реально продать?