Поиск по журналу
Москва и МО
Дом с участком земли без документов
Людмила
24 апреля 2012
Вся Россия
2 285
8
Здравствуйте, очень давно моими родителями был приобретен дом с участком земли. Договор купли продажи не делали. Есть только домовая книга. Бабушка у которой был куплен дом умерла. Как данный участок зарегистрировать на нас?
Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
24 апреля 2012, 16:40
Лучший совет
Добрый день. Скорее всего, вопрос придется решать в судебном порядке. Как вариант: в соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им (как собственным) в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Для получения более полного ответа на Ваш вопрос обратитесь к специалисту.
5
0
398/50 000
0/50 000
Кадастровая палата - выписки по земельному участку, БТИ - информация о доме, администрация и архив - возможные документы на дом....
0
0
131/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
25 апреля 2012, 00:56
Здравствуйте, Людмила!
Для начала хорошо бы выяснить, кому всё-таки на данный момент принадлежит дом с участком, а уж потом в суд.
0
0
135/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
24 апреля 2012, 20:28
Спасибо всем большое за ответы!!! Думаю решится вопрос, так как за электроэнергию и воду мы платили ежемесячно, хотя бы есть доказательство что мы там жили
0
0
161/50 000
0/50 000
Галина Шарапова
24 апреля 2012, 18:13
Согласна с Даниилом. Но для суда нужен хороший адвокат-жилищник и масса информации или свидетели.Попробуйте сходить в поселковый совет и там получить информацию.Бывали случаи, когда сельсовет вносил изменения по владельцам в Похозяйственную книгу. Выписка из нее может быть основанием возникновения права.Если так получится, то можно на основании Выписки делать гос.регистрацию права( добавив описание объектов-дома и участка, т.е. их кадастровые паспорта). Можете попробовать получить информацию или документы в БТИ, ведь за давностью лет могло забыться, подписывали ли договор, особо, если родители очень старенькие.В БТИ хранятся все документы о переходе прав до введения в силу закона о гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3
0
751/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
24 апреля 2012, 17:23
возможно первичная приватизация, наследство.......есть варианты до судебного решения, маловато данных,Людмила.Удачи!
0
0
116/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
24 апреля 2012, 16:41
Здравствуйте!

Вам скорее действительно к юристу нужно, а на какую статью ГК опираться Даниил уже написал.

Удачи!
0
0
134/50 000
0/50 000
24 апреля 2012, 16:17
Добрый день.
Нужно понимать, как дом достался бабушке. Сходите к Нотариусу или юристу.
0
0
92/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости