Здравствуйте, очень давно моими родителями был приобретен дом с участком земли. Договор купли продажи не делали. Есть только домовая книга. Бабушка у которой был куплен дом умерла. Как данный участок зарегистрировать на нас?
Добрый день. Скорее всего, вопрос придется решать в судебном порядке. Как вариант: в соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им (как собственным) в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Для получения более полного ответа на Ваш вопрос обратитесь к специалисту.
Кадастровая палата - выписки по земельному участку, БТИ - информация о доме, администрация и архив - возможные документы на дом....
0
0
131/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
25 апреля 2012, 00:56
Здравствуйте, Людмила! Для начала хорошо бы выяснить, кому всё-таки на данный момент принадлежит дом с участком, а уж потом в суд.
0
0
135/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
24 апреля 2012, 20:28
Спасибо всем большое за ответы!!! Думаю решится вопрос, так как за электроэнергию и воду мы платили ежемесячно, хотя бы есть доказательство что мы там жили
0
0
161/50 000
0/50 000
Галина Шарапова
24 апреля 2012, 18:13
Согласна с Даниилом. Но для суда нужен хороший адвокат-жилищник и масса информации или свидетели.Попробуйте сходить в поселковый совет и там получить информацию.Бывали случаи, когда сельсовет вносил изменения по владельцам в Похозяйственную книгу. Выписка из нее может быть основанием возникновения права.Если так получится, то можно на основании Выписки делать гос.регистрацию права( добавив описание объектов-дома и участка, т.е. их кадастровые паспорта). Можете попробовать получить информацию или документы в БТИ, ведь за давностью лет могло забыться, подписывали ли договор, особо, если родители очень старенькие.В БТИ хранятся все документы о переходе прав до введения в силу закона о гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3
0
751/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
24 апреля 2012, 17:23
возможно первичная приватизация, наследство.......есть варианты до судебного решения, маловато данных,Людмила.Удачи!
0
0
116/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
24 апреля 2012, 16:41
Здравствуйте!
Вам скорее действительно к юристу нужно, а на какую статью ГК опираться Даниил уже написал.