Поиск по журналу

Москва и МО

Дом- статус квартира

вера алексеева

19.11.2020

Вся Россия

5 459

Здравствуйте.Хотели бы купить дом.Дом одноквартирный 65м2,построен совхозом в 1990 г, приватизирован и в данный момент имеет статус- квартира.Земельный участок тоже имеется.Почему у дома такой статус?И какие минусы у такого статуса?

Автор

Теги

вера алексеева

дом покупка жилья

Могут подойти

15 813 777 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 88 м², этаж 12

Кузьминки

6 мин.

Волгоградский проспект, 70, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Чертановская

1 мин.

Чертановская улица, 1ВК1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Левел Нижегородская", 2, Левел Нижегородская ЖК, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Лухмановская

10 мин.

улица Рудневка, 24, Москва

12 800 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Перово

15 мин.

1-я Владимирская улица, 12К2, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Выхино

10 мин.

Ташкентская улица, 4К1, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Улица Академика Янгеля

14 мин.

Дорожная улица, 24К3, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.апарт., 65 м², этаж 7

Тульская

19 мин.

ЖК "Новоданиловская 8", Новоданиловская набережная, 8к1, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Кузьминки

13 мин.

улица Юных Ленинцев, 70, Москва

4 комментария

вера алексеева

Автор

20 ноября 2020, 09:04

Спасибо большое за ответ.

Лидия Степановна Райкова

20 ноября 2020, 00:14

Вера, ещё раз - Ваш дом - жилое помещение. Это понятие , в структуру которого входит и
понятие "квартира", ........т.е. дом со статусом "квартира". Ст.15, 16 ЖК РФ . Полагаю, серьёзных сюрпризов быть не должно. Земля под домом должна быть в вашей собственности, техническое оснащение дома должно соответствовать условиям для постоянного проживания.... Нюансы по сделке всегда есть. Так что, наймите риэлтора для сопровождения сделки и будет Вам счастье! Удачи!

вера алексеева

Автор

19 ноября 2020, 22:58

Лидия Степановна,спасибо за ответ.Bы говорите,что"Квартира – это помещение в многоквартирном доме",но этот дом одноквартирный и выглядит как обычный частный дом. Такой статус в одноквартирном доме, в будущем не принесет нам сюрпризов?

Лидия Степановна Райкова

19 ноября 2020, 22:47

Вера, здравствуйте! По сути, жилое помещение- это понятие, в структуру которого входит понятие «квартира», «жилой дом», «комната», «часть комнаты», «часть дома». Квартира – это помещение в многоквартирном доме. В графе о праве собственности земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом с помещениями в статусе «квартиры», указано назначение земли «Земли населённых пунктов – многоквартирный жилой дом. Приобретаете жилое помещение, в графе о праве собственности на землю будет указано «Земли населённых пунктов – для индивидуального жилого строительства». Поскольку в понятие «жилое помещение» входит понятие « квартира», в Вашем случае противоречия с Законами ЖК РФ не наблюдается.