недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Дом- статус квартира

Липецкая область 943 4

Здравствуйте.Хотели бы купить дом.Дом одноквартирный 65м2,построен совхозом в 1990 г, приватизирован и в данный момент имеет статус- квартира.Земельный участок тоже имеется.Почему у дома такой статус?И какие минусы у такого статуса?

Советы 4

Вера, здравствуйте! По сути, жилое помещение- это понятие, в структуру которого входит понятие «квартира», «жилой дом», «комната», «часть комнаты», «часть дома». Квартира – это помещение в многоквартирном доме. В графе о праве собственности земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом с помещениями в статусе «квартиры», указано назначение земли «Земли населённых пунктов – многоквартирный жилой дом. Приобретаете жилое помещение, в графе о праве собственности на землю будет указано «Земли населённых пунктов – для индивидуального жилого строительства». Поскольку в понятие «жилое помещение» входит понятие « квартира», в Вашем случае противоречия с Законами ЖК РФ не наблюдается.

вера алексеева19 ноября 2020, 22:58

Лидия Степановна,спасибо за ответ.Bы говорите,что"Квартира – это помещение в многоквартирном доме",но этот дом одноквартирный и выглядит как обычный частный дом. Такой статус в одноквартирном доме, в будущем не принесет нам сюрпризов?

Вера, ещё раз - Ваш дом - жилое помещение. Это понятие , в структуру которого входит и
понятие "квартира", ........т.е. дом со статусом "квартира". Ст.15, 16 ЖК РФ . Полагаю, серьёзных сюрпризов быть не должно. Земля под домом должна быть в вашей собственности, техническое оснащение дома должно соответствовать условиям для постоянного проживания.... Нюансы по сделке всегда есть. Так что, наймите риэлтора для сопровождения сделки и будет Вам счастье! Удачи!

вера алексеева20 ноября 2020, 9:04

Спасибо большое за ответ.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru