Эксперты уверены, что переток денег с вкладов почти не скажется на рынке жилья
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Доверенность из Лос-Анжелеса
Георгий Наумов
Миэль офис Павелецкий
Добрый день,коллеги! Хотелось бы выслушать Ваше мнение.Покупаем квартиру,собственник за границей.Выдана доверенность на имя внучки,для осуществление всех необходимых действий.Какие риски,и как максимально обезопасить своих покупателей.
Автор
0
0
27
Георгий Наумов
Миэль офис Павелецкий
Могут подойти
26 комментариев
2 июля 2012, 00:53
Лучший совет
Георгий! На данном портале зарегистрированы коллеги соотечественники, которые работают и живут в США в том числе в Калифорнии. Попробуйте обратиться к ним с предложением о сотрудничестве. Возможно, Они откликнуться, и помогут Вам. Находясь в соединенных штатах, Они могли бы проверить доверенность в нотариальной конторе на предмет отменялась не отменялась, а так же пообщаться с собственником продавцом и контролировать ситуацию там, на месте пока в России идет оформление сделки. С уважением Игорь.
11
0
503/50 000
0/50 000
Маргарита
1 июля 2012, 20:51
И что теперь - людям по доверенности квартиры не продавать? Доверенности еще никто не отменял. В простых наших росийских сделках как раз бывает больше мошейничества, чем с доверенностями из-за границы. Проверить само собой до регистрации и второй раз после регистрации перед вскрытием ячейки. .Если продавец без умысла - пойдет на это.
1
0
338/50 000
0/50 000
Маргарита
1 июля 2012, 21:00
Кстати - можно послать договор купли-продажи с междур.почтой и получить уже подписанный, так делается, если клиент вдруг улетел, а договор вернули с регистрации и надо переподписать, расчеты через акредетив, расчеты через кипрские депозитные юр.конторы или самим полететь, коли денег не жалко, а очень хочется купить. Надо думать, а не отговаривать людей от покупки мечты.
0
0
372/50 000
Светлана Пилипенко
29 июня 2012, 19:36
Да, самое надежное, другой вариант квартиры!
0
0
44/50 000
0/50 000
Георгий Наумов
29 июня 2012, 13:07
Всем,большое спасибо,за предоставленную информацию.Подберем другой вариант квартиры.
1
0
84/50 000
0/50 000
Наталья
29 июня 2012, 11:22
Когда то сама хотела купить такую квартиру. Посоветовалась с сотрудниками милиции занимающихся мошенничествами и получила ответ, есть лишние деньги покупай, НО очень велик вариант, что собственник уже и не жив и примеров тому масса. ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ НУЖНО ТОЛЬКО У СОБСТВЕННИКА и никаких доверенностей. При такой покупке у ваших проблем не будет срока давности ваши клиенты, будут жить на пороховой бочке. А, что касается пообщаться с собственником через интернет это просто смешно, как вы будете удостоверять его личность, по маленькой ксерокопии паспорта? Правильно вам посоветовали, оплатите приезд собственника на сделку не так это и дорого, а если он не способен приехать, то где гарантия что он способен совершать такие серьезные сделки.
0
0
744/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
29 июня 2012, 09:14
не понятно,почему совет Татьяны Федоровой посчитали бесполезным?
0
0
65/50 000
0/50 000
29 июня 2012, 01:37
Предложите оплату дороги и других расходов, это не более 100 т.р., для покупки по доверенности вариант должен быть настолько интересным, что и такая надбавка должна Вас устроить, если и при этом они откажутся приехать, надо задуматься. Недавно мой клиент предложил продавцу из Германии в аналогичной ситуации 400 т.р. и тот сразу приехал:)
1
0
339/50 000
0/50 000
Георгий Наумов
29 июня 2012, 11:10
Бабушка(продавец) 1934года рождения.Такой вариант предлагали-не согласились.
0
0
76/50 000
Вера Блинова
28 июня 2012, 23:26
Необходимо дважды проверить не отозвана ли доверенность:
-на момент подписания ДКП,
-на момент регистрации ДКП.
-на момент подписания ДКП,
-на момент регистрации ДКП.
3
0
121/50 000
0/50 000
ID: 1283602
28 июня 2012, 20:04
Добрый вечер! очень скользкая ситуация. Нужно взвесить все за и против!
0
0
71/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости