Цифры недели
22 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
доверенность на продажу комнаты
Константин
Надо оформить доверенность на мать на продажу комнаты в квартире (куплена комната не в общежитии, а в квартире). Что для этого нужно?
Автор
0
0
19
Константин
Могут подойти
19 комментариев
18 января 2016, 10:39
Лучший совет
Два паспорта и Ваше присутствие, желательно обратиться к нотариусу по месту нахождения объекта недвижимости. В доверенности точно отразите полномочия.
8
0
150/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
23 января 2016, 22:37
Самая Самая т ТО тТО
0
0
20/50 000
0/50 000
Вадим Юровских
20 января 2016, 13:53
Паспорт доверителя, паспорт поверенного, документы на комнату, не забудьте о письменном уведомлении соседей о продаже комнаты.
0
0
126/50 000
0/50 000
Мария Логинова
20 января 2016, 01:54
Что нужно, Вам уже верно ответили коллеги- Вы , Ваш паспорт и паспортные данные матери. Не забудьте включить в доверенность право подать документы на регистрацию в Росреестр (многие забывают), а заодно у нотариуса напишите заявление о семейном положении (если комнату покупали не в браке, и по ДКП, а не по дарению), или же нужно согласие Супруги на продажу(опять же, если сделка была возмездная).
2
0
397/50 000
0/50 000
Константин
18 января 2016, 12:30
Ок, всем спасибо за оперативность!
2
0
34/50 000
0/50 000
18 января 2016, 12:02
Ваш паспорт, паспорт мамы (копии достаточно), право подтверждающие документы на комнату (свидетельство о собственности). Обратитесь к любому нотариусу и четко изложите суть вопроса. Не забудьте учесть в доверенности полномочия для соблюдения норм статьи 250 Гражданского кодекса РФ (право преимущественной покупки).
1
0
318/50 000
0/50 000
18 января 2016, 11:11
Заверить у натариуса доверенность с 2 паспортами.
2
0
49/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
18 января 2016, 11:05
Константин, идите к Третьякову (без разницы к отцу или к сыну). Очередь идёт быстро, "тупых" вопросов не задают, если ЧЁТКО и ВНЯТНО изложите суть вопроса, то всё сделают как надо. Включат все пункты, начиная от банка, заканчивая обременениями.
Возьмите с собой зелёнку, у Вас там может быть не быть номера комнаты, так как в «классических» квартирных коммуналках зачастую номер не указывают, идентифицировать будут по метражу (типа: комната 14, 2 кв. м.)
Если комната принадлежит Вам, то можете взять с собой: зелёнку, свой паспорт, копию паспорта матери, документы подтверждающие Ваше с ней родство (сэкономите 400 рублей), если комната была приобретена возмездно и в период брака, то для продажи, надо будет нотариальное согласие от жены.
P. S. Уведомить соседей лучше посредством телеграмм, дешевле, а принцип не меняется.
Возьмите с собой зелёнку, у Вас там может быть не быть номера комнаты, так как в «классических» квартирных коммуналках зачастую номер не указывают, идентифицировать будут по метражу (типа: комната 14, 2 кв. м.)
Если комната принадлежит Вам, то можете взять с собой: зелёнку, свой паспорт, копию паспорта матери, документы подтверждающие Ваше с ней родство (сэкономите 400 рублей), если комната была приобретена возмездно и в период брака, то для продажи, надо будет нотариальное согласие от жены.
P. S. Уведомить соседей лучше посредством телеграмм, дешевле, а принцип не меняется.
4
0
843/50 000
0/50 000
Константин
18 января 2016, 12:38
не коммуналка, обычная квартира (трешка) одна из комнат моя (свою долю дочь хозяина продала), в остальных живет хозяин квартиры
0
0
127/50 000
Альберт Садыков
18 января 2016, 12:52
Она в долях у Вас что ли?!
0
0
26/50 000
Константин
18 января 2016, 13:06
да
0
0
2/50 000
Альберт Садыков
18 января 2016, 13:14
Тогда лучше выбрать нотариуса, у которого и будете саму сделку проводить. У нас с 16-го года, такие сделки проводятся только через нотариусов. Позвоните Третьякову на Свердловский проспект, выясните нюансы.
0
0
206/50 000
Альберт Садыков
18 января 2016, 13:14
В каком районе квартира?
0
0
24/50 000
Константин
18 января 2016, 13:17
так всё это не в челябинске же) да и когда продажа будет не известно, просто я переехал в другой край
0
0
101/50 000
Альберт Садыков
18 января 2016, 13:25
В том населённом пункте, где находится объект, ищите нотариуса, что бы делал и доверенность и сделку у него планируйте. У покупателя будет меньше вопросов. Хотя при том. что вы сейчас изложили, покупателя найти будет самое сложное, остальное всё дело техники и никаких сложностей не представляет.
0
0
296/50 000
Константин
18 января 2016, 15:32
Ок, спасибо
0
0
11/50 000
18 января 2016, 11:02
Возьмите ксерокопию паспорта матери: первая страница и прописка, свой паспорт- оригинал, и идите в нотариальную контору, оформляйте доверенность.
6
0
145/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости