Поиск по журналу

Москва и МО

Доверенность регистратору от продавца

Валентина Фирсова

07.12.2021

Вся Россия

12 799

Добрый день! Я продаю квартиру, покупатель заявил о своём намерении отдать услуги по регистрации права собственности какому-то посреднику-регистратору.

Меня смущает тот факт, что при этом меня как продавца тоже просят дать доверенность этому посреднику.

Подскажите, есть ли какие-то для этого резонные основания, зачем посреднику нужна доверенность от продавца, чтобы зарегистрировать право собственности покупателю?

Автор

Теги

Валентина Фирсова

продажа квартиры

Могут подойти

23 017 382 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 564 400 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

24 409 196 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Ломоносовский проспект

4 мин.

Мичуринский проспект, 10К1, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 2

Арбатская

8 мин.

улица Арбат, 25/36, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Славянский бульвар

7 мин.

Кастанаевская улица, 43К2, Москва

19 999 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 2

Молодёжная

11 мин.

Рублевское шоссе, 81К2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 12

Фили

9 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к2, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

7 декабря 2021, 22:38

Лучший совет

Здравствуйте. Потому, что регистрируется переход права собственности. Для этого необходимо волеизъявление двух сторон участников сделки. Если Вы внимательно изучите текст доверенности, то поймете, что функционал сводится к курьерской функции отнести/забрать. Участие в сделке регистраторов-посредников стандартная практика и ничего ущемляющего Ваши интересы в этом нет.

Павел

17 декабря 2021, 16:04

Читайте доверенность, чтобы не оказалась передача прав на подписание договора купли-продажи ;). Другой вариант: доверенность не давать и идти вместе с регистратором на подачу документов

Алексей Фролов

8 декабря 2021, 13:55

В принципе нормальная практика (правда при одиночных сделках применяется редко). Но если покупатель готов оплатить свои "хотелки" то почему бы и нет? Только раз это его инициатива попросите его компенсировать вам затраты на нотариуса (который эту доверенность буде оформлять). А можно и не просить. Вам данная схема регистрации создает доп комфорт (не надо бегать по МФЦ)

Елена

8 декабря 2021, 12:38

В современных реалиях услуга регистратора это бесполезная трата денег. Не советую.

Надежда Кочергина

8 декабря 2021, 11:37

Ненужная платная услуга, которую есть смысл применять только с сложных случаях с документах или же в "цепочках"

Ольга Подвигина

7 декабря 2021, 23:04

Это возможность получить свои зарегистрированные документы в срок без походов в МФЦ, без нервотрепки с приостановками из-за чьей-угодно ошибки (того же сотрудника МФЦ чаще всего), и т.д. Услугу обычно оплачивает покупатель, так что для Вас это еще и бесплатно)

не риэлтор

7 декабря 2021, 23:00

это совершенно стандартная ситуация. доверенность выписывается по сути на курьера, который повезет сдавать ваши с покупателем документы. и в доверенности прописывается только "сдать/забрать". в этой ситуации бояться совершенно нечего.

Александр Воронич

7 декабря 2021, 22:35

Здравствуйте. Это обычная практика для рынка недвижимости. Доверенность от продавца необходима, так как подают документы на регистрацию обе стороны. В Вашей доверенности будет немного отличаться формулировка.