Добрый день! Мы покупаем квартиру. Риэлтор со стороны продавца порекомендовала нам услуги регистратора (своей знакомой) и скинула обрацец доверенности, которую мы должны оформить у нотариуса. В этой доверенности есть два момента, которые меня очень смущают:
- настоящей доверенностью уполномочиваем регистратора (её ФИО, паспортные данные) зарегистрировать договор купли-продажи (данные о квартире) подписывать и подавать от нашего имени заявления, в том числе НА ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ ИЛИ ОТКАЗ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГМСТРАЦИИ, любых других заявлений, связанных с внесением в записи ЕГРН, исправлением технических ошибок, и т.д. Подскажите, пожалуйста, необходимо ли вносить эту фразу в доверенность или безопасней обойтись без неё?
- доверенность выдана сроком на ТРИ месяца без права передоверия. Смущает такой длительный срок действия доверенности. При этом сам риэлтор уверяет, что регистратор уложится в 7 календарных дней. Можно ли оформить доверенность сроком, к примеру, две недели ?
Помогите, пожалуйста, разобраться в этих смущающих меня моментах. Заранее выражаю огромную благодарность за ответ!
Цифры недели
21 августа 2026
Ваше право исключить из доверенности смущающие Вас полномочия. При этом полномочия по подаче заявления на приостановление и отказ от госрегистрации, действительно могут быть исключены из доверенности, и это не помешает доверенному лицу выполнить данное поручение. А вот исправление тех. ошибок и изменения в ЕГРН, нужно оставить. Срок изменить тоже имеете право, но если что-то пойдет не так и подзастрянет во времени, то у вас будут лишние хлопоты.