Спрос на квартиры в хрущёвках под реновацию вырос
17 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Доверительное управление
валерий
Заключаете-ли Вы договоры доверительного управления и на каких условиях? У меня двухкомнатная квартира в новом доме на Аверьянова, я хочу сдавать ее в аренду. Сам в Дмитрове не проживаю.
Могут подойти
17 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
3 марта 2013, 13:30
Лучший совет
По практике договор доверительного управления на квартиры, редко заключаются. Суммы не те. Обычно договор найма жилого помещения с правом пересдачи. А тот уже в свою очередь договор суб найма. Главное вам сойтись на цене. Как правило в вашем варианте это около 50-60 % от рыночной стоимости. Вам лучше поискать местные агентства
5
2
Анатолий Юрьевич Пысин
3 марта 2013, 13:34
На самом деле проценты это как вы договоритесь. Сколько вы готовы заплатить?
0
0
валерий
4 марта 2013, 19:17
Спасибо,в "aenbi" откликнулись, обещали за пару дней дать ответ.
0
0
4 марта 2013, 12:00
По доверительному управлению давно работает АН Калитаград. Москва точно. а МО надо уточнять.
0
0
Ирина Тиховская
3 марта 2013, 23:19
Валерий, обратитесь в это АН http://realty.dmir.ru/aenbi/ .
2
0
3 марта 2013, 22:18
По месту расположения квартиры найдите специалиста,представителя агентства,который займется Вашим вопросом.Делаете доверенность на этого человека с полномочиями по аренде.Заключаете с ним договор,где будут указаны условия-за сколько,на какой срок,кому предпочтительней,размер арендн.платы, стоимости услуги и т.д.Договоритесь каким способом Вы будете получать вырученные с аренды средства.Хорошо бы,что бы доверенному лицу можно было доверять.Прислушайтесь к рекомендациям и своей интуиции.Успехов.
0
0
3 марта 2013, 22:22
Не поверю,что среди агентов,занимающихся арендой,не найдется человек,который будет получать гарантированный доход,пусть и не большой.
0
0
валерий
3 марта 2013, 22:12
Да я бы взял, только где? На дмитровских сайтах пусто.
0
0
Кирилл К
3 марта 2013, 20:11
Доверительное управление, чаще всего практикуется для компаний, которые занимаются сдачей квартир посуточно в аренду. Для дмитрова, это скорее всего не актуально. Возьмите агента, чтобы он вам сдал квартиру и будете изредка приезжать для контроля.
1
0
3 марта 2013, 18:20
И частник не панацея! Видимо цена не устраивает...
0
0
валерий
3 марта 2013, 18:07
Спасибо всем за советы, просто дмитровские риэлторы, почему-то доверительное управление практикуют слабо, я обращался к некоторым-не берутся за такую работу. А как искать частника?
0
0
3 марта 2013, 14:27
Совет- застрахуйте свою квартиру от пожара и залива и вами и вас и найдите местного частного риэлтора который найдет вам постояльцев и организует расчеты между вами и контроль за квартирой ,в этом случае хоть будет спросить с кого в случае чего...
5
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости