Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Думаю сдавать помещение в доме новостройке или свой бизнес туда ввести, добрые люди посоветуйте.

Зарина
Вся Россия
4 346
20
Оформляю помещение в собственность в Подмосковном Пушкино
новостройка ОПушкино, сама имею несколько частных клиник в Москве в своих помещениях.
Собственно тоже получилось инвестировать в этот дом и теперь не знаю что лучше.
Сдать или что то свое туда ввести. Площадь 80кв.м., ПСН.
Оцените кто разбирается, цены очень разные посмотрела и не знаю как быть.
Автор
Теги
20
Могут подойти
20 комментариев
30 января 2014, 17:01
Лучший совет
Так, что выгоднее, то и выбирайте. Вы как собственник бизнеса должны понимать примерную от него отдачу.
7
0
104/50 000
0/50 000
Елена Бережнова
4 февраля 2014, 08:32
Здравствуйте ! Желаемая к получению Вами сумма за аренду помещения превышает рыночный ценник в данном микрорайоне г. Пушкино, в связи с чем агентства г. Пушкино, отреагировали на Ваше предложение "вяло". Предполагаю, что и Вы не отнесётесь серьёзно к предложению купить для клиники аппаратуру, за которую продавец просит в два раза больше, чем её реальная рыночная стоимость. Иными слова - на хорошее предложение, соответствующее рыночным реалиям, всегда высокий спрос и наоборот ...
1
0
485/50 000
0/50 000
Александр
1 февраля 2014, 00:27
Арендная ставка 600-1000 руб/м2/год. Поэтому местные риэлторы никакие,
0
0
71/50 000
0/50 000
31 января 2014, 17:24
Зарина, подсчитайте сколько Вам принесёт аренда и сколько клиника. Я понимаю что клинику контролировать трудней+ головная боль, аренда проще ( не соблюдаешь договор? досвидание). Выбор за вами. С арендой можем помочь. Сам арендой не занимаюсь.
0
0
243/50 000
0/50 000
МАРИНА ЗНАТНАЯ
31 января 2014, 16:48
А вы не пробовали напрямую обратиться в агентство, которое непосредственно находиться в ПУШКИНО. Наше агентство готово вас порекламировать в своих источниках .пишите в почту. Удачи в бизнесе.
0
0
193/50 000
0/50 000
Зарина
Автор
31 января 2014, 17:37
спасибо, обращался но никакие все-позвонила в 4 агенства, потом поняла что надо по другому искать активных людей, вот и ищу.
0
0
124/50 000
Зарина
Автор
31 января 2014, 19:21
обращалась, опечатка
0
0
20/50 000
Зарина
Автор
31 января 2014, 15:57
В Москве всем нравится
0
0
22/50 000
0/50 000
Николай
31 января 2014, 13:40
Зарина, значит риелторам что-то не нравиться в работе с вами, кроме денег...
0
0
76/50 000
0/50 000
31 января 2014, 07:38
тут уже на ваше смотрение
0
0
26/50 000
0/50 000
Зарина
Автор
31 января 2014, 00:18
Я хотела бы сдать за 5 тыс долларов и ваши 50% с первой суммы, кто готов взяться пишите, кто не готов ничего не пишите. Мне нужен человек который дальше будит мне все продавать в этой части Подмосковья по квартирам и сдавать по помещениям. Пока звонила некоторым риелторам - какие то вялые все что по квартирам что по нежилью, как будто неинтересно заработать. Не хочу с такими, нужны бодрые и с интересом которые делают, а не разговоры говорят, если есть такие пишите - поработаем.
В Москве у меня конечно совсем по другому.
0
0
532/50 000
0/50 000
Святослав Малышкин
30 января 2014, 23:29
Зарина, здравствуйте. При размещении арендатора выбирайте наиболее стабильного, который будет платежеспособным в течении продолжительного времени. Если местному населению нужен банк и поблизости других банков нет, то можно и такой вариант рассмотреть всерьёз.
При рассмотрении предложений арендаторов ориентируйтесь на спрос местного населения, т.к. арендатор Вам будет платить арендную плату из того что заработал в этом месте. Если заработки его будут не велики, то долго сидеть он там не сможет или Ваш доход будет меньше ожидаемого. В общем, в основе всего расчёт и конечно, что выгоднее.
0
0
597/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости