Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Два соседних участка 16 +22 сотки, на границе с лесом Домодедовский район.

Парадигмакс
Вся Россия
3 681
2

Здравствуйте.

Обратились люди ко мне, за консультацией и помощью с последующей продажей. Знаю их давно , сотрудничали по квартирам и не только в Москве.

объекты в деревне. Земля ИЖС, разрешенное использование ЛПХ. Электричество есть . Газа в деревне нет и вряд ли будет. скважина воды 10 лет назад была на участке

Два участка соседних (примыкают друг к другу) , сейчас в собственности одного человека. Поставлены оба на кадастровый учёт до 2008 года. На одном по кадастру так же находится дом, но его нет по факту ибо он сгорел 10 лет назад (поджог кто то).


Нужно продать оба участка. желательно в одни руки.

Как я понял без межевания в этом году не продать, или продать можно если кто согласится но дёшево.

Если верить кадастровой карте то лесничество соседнего Чеховского района частично находится на территории этих участков.


Сосед у этих участков всего один, и у него межевание уже есть.

с другой стороны дорога идет , а с другой тот самый лес.


Можно ли продать без межевания как есть сейчас? свидетельства о собственности в наличии на участки и на дом.


нужно ли снимать с учета кадастрового сгоревший дом? целесообразность.


возникнут ли проблемы с лесничеством (у них лесной участок поставлен на учет в 2013 году), у лесничества, или мы по Лесной амнистии пройдем без согласования?




Автор
2
Парадигмакс
Могут подойти
2 комментария
27 марта 2019, 19:20
Лучший совет
Добрый день. Лучше провести документы в порядок и уже после этого продавать. Дом лучше снять с учёта, иначе потеряете весь ипотечный спрос и часть клиентов с живыми деньгами.
3
0
174/50 000
0/50 000
27 марта 2019, 14:44
От Симферопольского шоссе 7 км , от Каширки (м4) 17 км.
до станции электрички Повадино 7 км.
1
0
100/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости