Уважаемые специалисты! Поскажите пожалуйста по следующему вопросу: Я хочу купить квартиру в новостройке, дом построен, введен в эксплуатацию, получены Свидетельства.

В этот дом были переселены некоторые семьи из ветхово жилья. Может ли так получится что застройщик (тот на кого оформлены свидетельства) продав мне квартиру, потом может передать ее же какой нибудь семье которая по закону получила переселение в этот дом? Или просто объявится человек который скажет что это его квартира и у него есть законные основания в ней жить, т.к. его пересиляют (возможно будет иметь свидетельство)

Какие здесь риски?

Спасибо за ответ