Цифры недели
3 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Эксперт-сейфинг или коллективным доступ.
Какой вид расчетов выбрали бы вы при проведении сделки : эксперт -сейфинг или же договор коллективного пользования с доп соглашением о выбытии. Сделка самая простая земельный участок.
Автор
0
0
7
Евгений Евгений
Частный маклер
Могут подойти
7 комментариев
17 марта 2016, 13:04
Лучший совет
Если это прямая сделка купли-продажи, деньги получает один человек и расписку закладывать в ячейку не нужно, то можно обойтись выбытием.
5
0
136/50 000
0/50 000
18 марта 2016, 22:42
Если 2 объекта и более - аргументированно предлагаю клиентам эксперт-сейфинг. В случае простой сделки - выбывания по регистрации, как правило, вполне достаточно. Впрочем, все очень индивидуально- ДВУХ ОДИНАКОВЫХ СДЕЛОК НЕ БЫВАЕТ ... за 14 лет - не было...
0
0
255/50 000
0/50 000
Валентина Лазарева
18 марта 2016, 14:10
Все зависит от стоимости(на что идет клиент).Эксперт - сейфинг лучше,там прописано Все в случае отказа в регистрации сделки.
0
0
124/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
17 марта 2016, 16:05
Дмитрий,в регионах.Там в основном так рассчитываются)
Конечно эксперт безопаснее .но он и дороже.Как писали можно просто обойтись ячейкой с выбытием,но эксперт дает больше гарантии,что при не совершении сделки вы получите свои деньги,там будут прописаны условия,когда и при каких обстоятельствах кто забирает деньги,также требуется подписанный договор купли продажи предоставить в определенный срок.Так что решайте сами,за спокойствие лучше заплатить.
Конечно эксперт безопаснее .но он и дороже.Как писали можно просто обойтись ячейкой с выбытием,но эксперт дает больше гарантии,что при не совершении сделки вы получите свои деньги,там будут прописаны условия,когда и при каких обстоятельствах кто забирает деньги,также требуется подписанный договор купли продажи предоставить в определенный срок.Так что решайте сами,за спокойствие лучше заплатить.
3
0
457/50 000
0/50 000
17 марта 2016, 15:45
Я бы выбрал (если бы был на месте продавца) - расчеты наличкой в день подписания ДКП (но где же найти такого покупателя ))))
3
0
124/50 000
0/50 000
17 марта 2016, 13:39
А какая необходимость в эксперт-сейфинге при прямой продаже?Тем паче на землю,где договор как правило является актом приема-передачи.Берите обычную,покупатель будет вынужден своевременно предоставить документы на собственность,ведь ему будет необходима расписка на полученные деньги.
3
0
283/50 000
0/50 000
17 марта 2016, 13:00
Если покупатель готов оплатить эксперт-сейфинг, то выбирайте его. Все от договоренности сторон.
3
0
95/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
Ну и еще, действительно, светлые тона преображают квартиру, почему совдепия клеила бежевые обои повсюду не понятно)
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 135437906, добрый день! Как раз по пятому пункту и не проходите, налоговая права. Вашей семье принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении. Это дом 98.3 кв.м. Кстати, если дом имеет статус нежилого помещения, таких домов много в СНТ и так далее, тогда всё хорошо, нужно акцентировать на этом существенном факте.Если остались вопросы, жду на своём Telegram-канале ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости