Ипотечник и ипотечница-два разных человека, я задавал вопрос, девушка(ипотечница) рассказала свою ситуацию. Никого не экзаменовал и вычеты пока не делал, только собираюсь, вернее только буду подавать декларацию в следующем году.
Всем спасибо.

Уважаемый ипотечник!
Коллеги и присоединившиеся всё Вам грамотно описали по вычету. Если в Вашей налоговой не можете добиться чего-то определённого, сомневаетесь, посоветовал бы найти специалиста, который оказывает помощь и, именно, по вашей инспекции, таковые обязательно имеются.
Удачи!

даже и не думала вас экзаменовать.

тем не менее описанная вами ситуация не совпадает с нашей(
за 2009 год выплаченные проценты по ипотечному кредиту составили у нас почти 800 тыс. руб.
Возвратная сумма должна составить 13%, т.е. 103700 руб.
нам их и вернули. целиком и полностью. несмотря на то, что сумма уплаченных налогов в 2009-м году на двоих с мужем у нас составил почти 238 тыс.
а по-вашему получается, что и налогов мы должны заплатить на 800 тыс....

"в 260 тыс. проценты по кредиту не входят, на них нет ограничений"

а что? по возврату процентов по кредиту могут быть какие-то ограничения?

мы, например, уже второй год себе возвраты делаем: и налоговый вычет в 260 тыс. вернули, и вычеты с уплаченных процентов возвращаем...
Купленная квартира находится в совместной собственности.
Я - заемщик, муж - созаемщик.
Так плажи возвращаются НАМ ОБОИМ!
С работы в начале года берем справки о налогах, уплаченных в прошедшем году - форма 2НДФЛ и подаем документы в налоговые.
причем в разные.
и возвраты нам идет также из разных налоговых.
причем сумма возврата не должна превышать сумму уплаченных налогов за прошедший год.
например, возврат в 260 тыс. нам сразу не пришел.
т.к. совместные налоги у нас за год составили порядка 220 тыс.
остальные 40 тыс. мы возвращали в следующем году.

Лучше конечно обратиться в вашу налоговую, разные ИФНС могут по разному трактовать налоговый вычет. Как правило они заинтересованы в собираемости налогов, таким образом к уменьшению по возможности лазеек, уменьшающих собираемость налогов.

Согласно кредитному договору супруги являются солидарными заемщиками и залогодателями при условии, что все действия, связанные с исполнением такого договора от имени созаемщиков, совершаются одним из супругов (уполномоченным), на имя которого кредитная организация открывает счет вклада до востребования (лицевой), текущий и ссудный счета.
Следовательно, при заключении супругами с кредитной организацией кредитного договора для приобретения квартиры в общую долевую (совместную) собственность имущественный налоговый вычет по суммам, направленным на погашение процентов по такому кредиту, предоставляется каждому из супругов в размере сумм, фактически внесенных ими на лицевой счет уполномоченного.
Таким образом, супруги для подтверждения факта осуществления ими расходов на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом должны представить в налоговый орган договор об ипотечном кредите и документы, подтверждающие уплату процентов по данному договору, к которым относится банковская выписка по счету.

1) если собственность СОВМЕСТНАЯ (т.е. доли не определены), то пропорцию определяют сами собственники
2) по % кредита (по мнению ФНС) - тот, на кого оформлен договор

Здравствуйте! Это зависит от того, как прописано в кредитном договоре. Обычно прописывается один заемщик, а супруг идет со заемщиком, поэтому вычет по процентам получает тот, на кого оформлен кредитный договор.