При покупке жилого дома (в свидетельстве указан) назначение земли ЛПХ вычет положен?
Заранее спасибо.
Банки вторую неделю подряд снижают ставки по ипотеке
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
16 комментариев
Николай Бабой
1 июля 2011, 11:53
Лучший совет
7
0
480/50 000
0/50 000
Продавец
1 июля 2011, 11:56
Уважаемый Николай , а назначение земли не имеет значение?
0
0
57/50 000
Николай Бабой
1 июля 2011, 12:00
если дом жилой, то назначение земли уже не важно. и еще вопрос у Вас налоги на доходы за отчетный период есть? - это тоже имеет значение, т.к. если их нет, то и возвращать Вам ничего не будут, вот такая простая арифметика.
0
0
222/50 000
3 июля 2011, 21:26
Добрый день.
Если есть свидетельство на строение, то стоимость участка можно присовокупить к налоговому вычету.
Если есть свидетельство на строение, то стоимость участка можно присовокупить к налоговому вычету.
0
0
116/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
1 июля 2011, 23:22
Ирина, с дома получите однозначно.
0
0
34/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
1 июля 2011, 16:01
Здравствуйте, Ирина!
У нас налоговые органы имеют своё видение на налоговые вычеты. Обратитесь с этим вопросом в своё местное налоговое ведомство.
У нас налоговые органы имеют своё видение на налоговые вычеты. Обратитесь с этим вопросом в своё местное налоговое ведомство.
1
0
151/50 000
0/50 000
Николай Бабой
1 июля 2011, 13:09
Ирина, мне кажется вы не читаете ответы, раз задаёте такой уточняющий вопрос. :)
3
0
80/50 000
0/50 000
Николай Бабой
1 июля 2011, 16:17
Я думаю что эта Ирина, начинающий риэлтор, т.к. задаёт уж очень узкие(специализированные) вопросы
0
0
97/50 000
Продавец
1 июля 2011, 12:59
Спасибо большое, особенно Николаю, а на участок на котором стоит дом вычет распространяется или только со стоимости дома.
0
0
121/50 000
0/50 000
1 июля 2011, 12:20
Здравствуйте, Ирина! Исчерпывающий ответ на Ваш вопрос дан в ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей.
Как видите, речь идет о жилом доме, при этом нет жесткого ограничения на каком именно земельном участке он должен стоять. На землях ЛПХ, расположенных в границах населенного пункта - строить жилой дом можно, соответственно и получить налоговый вычет - тоже.
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей.
Как видите, речь идет о жилом доме, при этом нет жесткого ограничения на каком именно земельном участке он должен стоять. На землях ЛПХ, расположенных в границах населенного пункта - строить жилой дом можно, соответственно и получить налоговый вычет - тоже.
2
0
783/50 000
0/50 000
Николай Бабой
1 июля 2011, 12:06
Уважаемая, Ирина, Вам дали исчерпывающий и подробный ответ. Вы хоть откланяйтесь что ли.
4
0
88/50 000
0/50 000
Николай Бабой
1 июля 2011, 12:05
Владимир Матвеев, 01.07.2011, 12:01
прошу прощения :)
прошу прощения :)
4
0
64/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Общий размер имущественного налогового вычета, не может превышать 2 000 000 рублей