При покупке жилого дома (в свидетельстве указан) назначение земли ЛПХ вычет положен?
Заранее спасибо.
Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
16 комментариев
Николай Бабой
1 июля 2011, 11:53
Лучший совет
7
0
Продавец
1 июля 2011, 11:56
Уважаемый Николай , а назначение земли не имеет значение?
0
0
Николай Бабой
1 июля 2011, 12:00
если дом жилой, то назначение земли уже не важно. и еще вопрос у Вас налоги на доходы за отчетный период есть? - это тоже имеет значение, т.к. если их нет, то и возвращать Вам ничего не будут, вот такая простая арифметика.
0
0
30 ноября 2011, 16:51
С участка нет
0
0
3 июля 2011, 21:26
Добрый день.
Если есть свидетельство на строение, то стоимость участка можно присовокупить к налоговому вычету.
Если есть свидетельство на строение, то стоимость участка можно присовокупить к налоговому вычету.
0
0
Николай Технерядов
1 июля 2011, 23:22
Ирина, с дома получите однозначно.
0
0
Людмила Гечус
1 июля 2011, 16:01
Здравствуйте, Ирина!
У нас налоговые органы имеют своё видение на налоговые вычеты. Обратитесь с этим вопросом в своё местное налоговое ведомство.
У нас налоговые органы имеют своё видение на налоговые вычеты. Обратитесь с этим вопросом в своё местное налоговое ведомство.
1
0
Николай Бабой
1 июля 2011, 13:09
Ирина, мне кажется вы не читаете ответы, раз задаёте такой уточняющий вопрос. :)
3
0
Николай Бабой
1 июля 2011, 16:17
Я думаю что эта Ирина, начинающий риэлтор, т.к. задаёт уж очень узкие(специализированные) вопросы
0
0
Продавец
1 июля 2011, 12:59
Спасибо большое, особенно Николаю, а на участок на котором стоит дом вычет распространяется или только со стоимости дома.
0
0
1 июля 2011, 12:20
Здравствуйте, Ирина! Исчерпывающий ответ на Ваш вопрос дан в ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей.
Как видите, речь идет о жилом доме, при этом нет жесткого ограничения на каком именно земельном участке он должен стоять. На землях ЛПХ, расположенных в границах населенного пункта - строить жилой дом можно, соответственно и получить налоговый вычет - тоже.
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей.
Как видите, речь идет о жилом доме, при этом нет жесткого ограничения на каком именно земельном участке он должен стоять. На землях ЛПХ, расположенных в границах населенного пункта - строить жилой дом можно, соответственно и получить налоговый вычет - тоже.
2
0
Николай Бабой
1 июля 2011, 12:06
Уважаемая, Ирина, Вам дали исчерпывающий и подробный ответ. Вы хоть откланяйтесь что ли.
4
0
Николай Бабой
1 июля 2011, 12:05
Владимир Матвеев, 01.07.2011, 12:01
прошу прощения :)
прошу прощения :)
4
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Общий размер имущественного налогового вычета, не может превышать 2 000 000 рублей