Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Если квартира понравилась для покупки,но так прописаны несовершеннолетние дети???
Кристина Кристина
Как быть в такой ситуации? Что обычно делают?
Автор
0
0
30
Кристина Кристина
Могут подойти
30 комментариев
11 декабря 2014, 21:02
Лучший совет
Для Натальи Горбулиной: Вы сами и ответили на свой вопрос-как раз для того и нужна справка из опеки, чтобы подтвердить что родители, продающие квартиру, не лишены родительских прав, что правомочны прописать-выписать несовершеннолетних. Если несовершеннолетние не выписана перед сделкой, то такая справка для сделки является обязательной (во всяком случае в Подмосковье)!
5
0
370/50 000
0/50 000
Ольга Веслова
14 декабря 2014, 05:19
Родители детей, которые собрались продавать квартиру идут и показывают всем необходимым инстанциям бумажку о покупке новой квартиры. О том, что детям есть где жить и, если мне не изменяет память, необходимо соблюсти минимальное количество квадратных метров на ребенка. Честно говоря, не очень хорошо помню ее размер. То ли 11, то ли 13 квадратов
0
0
345/50 000
0/50 000
12 декабря 2014, 09:48
Екатерина вы сейчас начитаетесь,забьете голову всем чем только можно.В результате вы либо откажитесь от покупки квартиры,либо бедный ваш риэлтор,я ему уже сочувствую))))))
1
0
171/50 000
0/50 000
12 декабря 2014, 08:33
родители (опекуны) должны прописать их в другое место. если дети собственники то через опеку покупаете детям площадь не меньше бывшей (имею ввиду под надзором оеки)
0
0
164/50 000
0/50 000
Елена Литвинцева
12 декабря 2014, 00:13
И вопрос Екатерины: что обычно делают? Вот и ответ - выписывают. Конечно, есть и другие возможные действия. Зачем усложнять, дискуссии устраивать? И мы же на форуме риэлторов, а не юристов. Мы -практики, агенты, знающие основы законодательства и имеющие практические навыки работы в сфере недвижимости. Если у Екатерины вопрос конкретный по конкретной ситуации, и нужна ей юридическая консультация, тогда отвечу вам, Екатерина так: обратитесь к юристу, можно даже работающему в Управе, ООП и т.д. Кстати, на правильно поставленный вопрос , у них можно получить грамотный ответ. Сама обращалась.
1
0
596/50 000
0/50 000
Елена Литвинцева
11 декабря 2014, 23:59
Даниил, очень уважительно всегда читаю и воспринимаю ваши профессиональные советы. В данном случае позволю себе не согласиться с вами. Что значит более благоразумные способы? Я принимаю только один - выбор другой квартиры. Это строго мое мнение, основанное на изучении практики сделок с прописанными несовершеннолетними, включая и судебные тяжбы, в которых Верховный Суд признал право пользования за ребенком бывшего собственника. Стоит ли хоть одна понравившаяся квартира в Москве такого риска? И выбор есть всегда. .
0
0
520/50 000
0/50 000
ID: 5133691
11 декабря 2014, 23:53
Даниил, да Вы не горячитесь, сейчас "горячая"пора, работы много, все и так понятно. А Вы с проверками, смешно, чес.слово)) простите за тавтологию )))
0
0
149/50 000
0/50 000
11 декабря 2014, 23:39
Внимание вопрос: "прописаны несовершеннолетние дети??? Как быть в такой ситуации? Что обычно делают?"
Как мы видим он общий и не имеет никакой конкретики. Кто ж Вам скажет под опекой дети или нет...
Любовь Быкова дала исчерпывающий ответ.
Как мы видим он общий и не имеет никакой конкретики. Кто ж Вам скажет под опекой дети или нет...
Любовь Быкова дала исчерпывающий ответ.
1
0
262/50 000
0/50 000
11 декабря 2014, 23:45
Наталья, ну давайте еще будем узнавать кто что знает... раз настаиваете, без проблем.
Мой вопрос: н/л ребенок просто зарегистрирован, не собственник, воспитывает ребенка бабушка, опека об этом естественно знает. Единоличный собственник квартиры бабушка. Пойдем в опеку или нет? На что (закон, статья) будем ссылаться?
Мой вопрос: н/л ребенок просто зарегистрирован, не собственник, воспитывает ребенка бабушка, опека об этом естественно знает. Единоличный собственник квартиры бабушка. Пойдем в опеку или нет? На что (закон, статья) будем ссылаться?
0
0
328/50 000
12 декабря 2014, 02:31
Наталья, Вы же сами спросили... вот я Вам и написал.
0
0
52/50 000
11 декабря 2014, 22:20
Для Натальи Горбулиной: А где у меня написано, что дети под опекой? Справка как раз и нужна, чтобы исключить это.
0
0
114/50 000
0/50 000
ID: 5133691
11 декабря 2014, 21:45
Даниил, а где Вы и Любовь Быкова прочитали , что над детьми установлена опека? в какой части вопроса это прозвучало? И чего именно я не знаю))
1
0
143/50 000
0/50 000
ID: 5133691
11 декабря 2014, 21:56
Плюс Вам поставила за вторую часть ответа: Далеко не всегда возможно снятие с рег. учета н/л-х ДО сделки. Есть вполне себе более благоразумные способы максимально обезопасить покупателя. А если еще и по этому принципу отсеивать предложения, то выбирать совсем не из чего будет.
Тут полностью согласна.
Тут полностью согласна.
0
0
306/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости