Есть 50 млн руб как вложить в недвижимость.

Доброго времени суток, с такой инвестиционной суммой мы готовы предложить Вам новостройки по оптовой стоимости(дисконт 10-15%),готовность объектов 50-70%, ожидаемая увеличение рыночной стоимости после получения свидетельства 7-10%, итого при: а) продаже -доходность составит 17-25% б) ежемесячный доход от сдачи в аренду всего объема недвижимости около 500 000 рублей, что составит 12% годовых от вложенных средств. Ориентировочная точка возврата капитала 8-9 лет.+ в активе объекты недвижимости, с учетом капитализации имущества на общую сумму 90 млн рублей(180% за весь срок и 22,5% годовых) Итого проект при покупке с дисконтом, сдачей в аренду в течении 8 лет и последующей продажей даст общий процент 22,5.
Отмечу, что при такой сумме инвестиций, можно применить более прогрессивные инструменты инвестирования в недвижимость( девелопмент, коммерческая недвижимость-ритейл, склады)
Контакты на моей страничке, готов к общению офлайн.

Почитал Ваши советы и решил продавать квартиры на конечной стадии в году 2015.

Сдать будет сложнее, конкуренция выше, соответственно, цена ниже.

отлично, что обратная связь есть. в этих проектах есть дисконт при покупке?объекты аренды в этих районах будут востребованы?
на счет УК с Вами разговаривали-до настоящего момента не определились?

Остановился на вариантах вложить в бутово парк 2б, район в боброво и химки левобережный.

И на каком варианте остановился Владимир?

Можно вложить эти деньги в квартиры. Только я предложила бы Вам варианты, на которых Вы сможете получить больше чем 20%. Это серьезный вопрос и решать его на форуме не стоит. Выбираете профессионала и тогда результат будет положительный. Удачи.

Такую сумму выгоднее и эффективнее вкладывать только в коммерческое предложение.

Алексей Шанин..Если сидеть в офисе то и 10 процентов не сделаешь..Когда Вы будете гоовы за день проезжать до 1000 км . спать где прийдется ..общаться не всегда с приятными людьми ...100% это для инвестора ..и то когда он позарез нужен.Ничего не поменялось...а с углублением кризиса -на земельном рынке работать станет еше интереснее еще веселее -чем когда он рос.С уважением Вадим

Обращайтесь поможем найти подходящий вариант