Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
есть ли обременение на строитеьство?
как поступить при разработке инвестконтракта жилого комплекса,когда под земельным участком проходит газопровод высокого давления?
Автор
0
0
9
Могут подойти
9 комментариев
Николай Технерядов
7 июня 2010, 00:17
обратитесь в трест газового хозяйства, которому принадлежит магистраль, они дадут более полную информацию.
1
0
Денис Толочко
6 июня 2010, 13:35
В таких случаях, вы ещё при согласовании акта выбора земельного участка узнаете о сложностях, с которыми предстоит столкнуться.
0
0
6 июня 2010, 12:26
Добрый день.
Высокое давление имеет отчуждение от 16 м. до 300м - не разхрешено строительство капитальных сооружений. иЕсли отнести строения к некапитальным и незаглубленным фундаментом, но я уже встречал постановления о сносе, попавших в зону отчуждения (не путать с зоной нерекомендуемой застройки)
Очень часто идут трубы среднего давления - до 16м отчуждения.
Высокое давление имеет отчуждение от 16 м. до 300м - не разхрешено строительство капитальных сооружений. иЕсли отнести строения к некапитальным и незаглубленным фундаментом, но я уже встречал постановления о сносе, попавших в зону отчуждения (не путать с зоной нерекомендуемой застройки)
Очень часто идут трубы среднего давления - до 16м отчуждения.
1
0
Александр Гусев
6 июня 2010, 11:21
Лучше отказаться, действительно если и есть возможность переноса газопровода, то придется платить, платить и платить. Возможно, это еще и не все подводные камни, о которых вы знаете на данный момент.
1
0
6 июня 2010, 08:43
отказывайтесь, денег встанет, чтобы решить вопрос о переносе такой трубы, просто не реальная сумма, такая беда не приходит одна, наверняка там ещё какая нибудь спецсвязь проходит, этот вопрос вообще не решабельный.
1
0
6 июня 2010, 00:12
Никак, от такого проекта целесообразно отказаться. Наличие такого обременения крайне отрицательно скажется на экономике проекта. Оценить даже ориентировочные затраты необходимые на перенос такого рода коммуникаций крайне затруднительно.
2
0
5 июня 2010, 21:35
Да, только с учетом всех магистралей которые имеются, их перенос может стать ВООБЩЕ неразрешимой проблемой.
1
0
5 июня 2010, 21:30
Учитывать наличие газопровода и размеры охранной зоны, поскольку переносить - очень сложные согласования и очень дорого.
0
0
Сергей Александрович Матюшкин
5 июня 2010, 21:12
смотрите зону обременения м уж потом решайте вопросс по использованию этой зоны, или решайте вопросс с переносом газапровода но это дорого и долго ...........
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости