Россияне откладывают на покупку жилья больше половины зарплаты
31 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Есть ли спрос на долю ?
Дмитрий
Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста есть ли сейчас спрос на доли ? (Слышал что прописаться туда проблематично без согласия сособственников)
Автор
0
0
18
Дмитрий
Могут подойти
18 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 марта 2011, 09:20
Лучший совет
Добрый день Дмитрий,
Спрос на доли есть, все зависит от цены. Продать в Москве можно практически всё ))).
Выгоднее для вас продать квартиру целиком. Если не можете договориться звоните поможем.
С уважением,
Марсель
4
0
215/50 000
0/50 000
Татьяна Лясюк
29 марта 2011, 22:08
Считаю, что самый дельный совет дает Елена Смирнова, но это только в том случае, если дольщиков 2-3 человека. Иначе получится, как в сказке про шапку. Продать - продадут, а вот что за эти деньги купят. Хотя и в этой ситуации все решаемо. Проблем нет, есть задачи, которые каждый, здравомыслящий человек может решить, главное, дружить с головой.
0
0
344/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
29 марта 2011, 16:12
Добрый день.
Спрос на доли был и будет всегда, вопрос в том, что Вашу долю продать будет возможно только для прописки, соответственно стоимость ее будет равна: стоимость квартиры/4-30(50)%.
Выгоднее будет продать либо сособственникам, либо договориться о совместной продаже всей квартиры.
Удачи
0
0
294/50 000
0/50 000
Дмитрий
29 марта 2011, 13:19
Жилая 43,4 делим на 4 =10,85 м.кв, а самая маленькая комната 13 м.кв. Разве по суду нереально определить право пользования и чтобы эту комнату закрепили за тем кто купит ??
0
0
172/50 000
0/50 000
28 марта 2011, 23:56
Добрый день. Прописаться собственнику на свою собственность - без проблем, а вот членам семьи и родственикам - только с согасия соседей. Приведите, типа, покупашек погрязнеее и почернее и соседи станвятся ласковыми и ручными)))
1
0
227/50 000
0/50 000
28 марта 2011, 23:43
Продать долю очень тяжело. Кроме того, у Вас доли 4, а комнат всего 3. Это еще больше уменьшает шансы на положительный исход дела.
1
0
130/50 000
0/50 000
Дмитрий
28 марта 2011, 23:36
Просто тяжело в 4 в 13 метровой комнате (я+жена+ 2 детей) хочется жить отдельно.
0
0
80/50 000
0/50 000
Ирина Кирюшина
28 марта 2011, 23:33
Что гадать. Все очень просто. Жить покупателю на данной доле скорей всего возможности не будет. Продавать под прописку- стоимость доли будет ничтожно мала. Пропишут или не пропишут? Я в таких случаях иду в паспортный стол, представляюсь покупателем и беседую с паспортисткой: попишут или нет на данную конкретную долю по данному адресу если я ее приобрету. В каждом паспортном столе, как в монастыре - свой устав. все индивидуально.
Было бы идеально если бы Вы договорились со своими родственниками продать всю квартиру. Вам деньги с доли, а родственникам другую квартиру меньшей площади. Удачи. Если что обращайтесь.
0
0
617/50 000
0/50 000
Дмитрий
28 марта 2011, 23:33
Так яж только за, а они говорят не нравится - уе... короче мы продавать не будем и точка.
0
0
89/50 000
0/50 000
28 марта 2011, 23:10
Здравствуйте Дмитрий! Спрос на маленькие доли, по которым проблематично определить порядок пользования, действительно не большой. И покупают их за очень дешево либо для прописки (это вопрос решаемый), либо чтобы испортив жизнь содольщикам, заставить их выкупить ее дороже...
1
0
275/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости