В проектах КРТ учтут архитектурный код городов
3 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Первый этаж и последний
Наталья
Здравствуйте. Покупаю квартиру в новостройке. Остались только последний этаж и первый. Что предпочесть. При том что первый этаж на 10% дешевле. Насколько впоследствии первый и последний этаж сложнее продать нежели средние этажи, насколько дешевле? Заранее спасибо.
Автор
Теги
0
0
25
Наталья
Могут подойти
25 комментариев
Людмила Гечус
28 марта 2011, 23:10
Лучший совет
Здравствуйте, Наталья!
Сама живу на последнем, а мама на первом, так знаете ли, я - за последний! Над головой никто не топает, людей мимо двери ходит меньше :-))), грязи меньше.
С уважением и наилучшими пожеланиями
5
0
Николай Технерядов
28 апреля 2011, 09:55
Лучше первый, продать потом можно быстрее, коммерсанты с удовольствием берут
0
0
Анна Кутько
30 марта 2011, 18:40
Наталья, Вы потом собираетесь продавать квартиру? В связи с чем такой вопрос? Это и будет определяющим фактором при принятии Вами решения: 1-й или последний.
0
0
Герасименко Алла Юрьевна Юрьевна
30 марта 2011, 17:49
Конечно лучше 10, учитывая , что сейчас строят с техническим этажом. И для здоровья полезней, не дышать выхлопными газами от машин, а впрочем решайте по своим деньгам и по планировке, они тоже бывают разные.
0
0
Ольга Иванова
29 марта 2011, 16:06
Наталья, выбирайте верхний этаж, вид из окон будет прекрасный, с первым этажем несравнимый)))
Удачи
2
0
Сергей Никитин
29 марта 2011, 13:53
Проблемы с лифтом и протечками начнутся лет через 40 и то может быть , берите верхний этаж.
2
0
Алексей Самойлов
29 марта 2011, 11:13
Добрый день. Выбираем последний этаж. Однозначно.
1.Проблемы с затопившими соседями исчезает
2.Верхний этаж гораздо теплее,нежели первые. Сказывается парниковый эффект и все тепло в доме стремится наверх
3.Никаких решеток на окнах+высокий этаж=дают прекрасный вид из окна.
2
0
29 марта 2011, 11:05
На мой взгляд надо выбирать другую новостройку. Не позволяйте себе за ваши же весьма немалые деньги выбирать лучшее из худшего!
Что первый, что последний этажи - одинаково плохо.
У моей знакомой полностью залило новую квартиру на верхнем этаже. Потому что весной случился ливень, засорилась труба на крыше и лопнула. Трубы-то сейчас пластковые делают.
2
0
29 марта 2011, 10:50
Выбор за Вами. По поводу затоплении, от них не застрахован никто, у моего знакомого каждую неделю в ванной с потолка капает, а он на третьем этаже живёт. С протечкой крыши справиться проще чем с участниками куликовской битвы забывающими закрывать воду(((( передвигающими мебель в 5 утра ну и т.д))))
4
0
Дмитрий Волков
29 марта 2011, 09:24
О каком затоплении вы говорите ? Это новый дом, а не древние панели без тех. этажа. Естественно последний.
1
0
Сейчас обсуждают
Неприватизированная квартира после смерти нанимателя: права, наследование и риски в 2026 году
Переоформить не сможет, если это не супруг, ребёнок или родитель нанимателя, а посторонний человек. Одной регистрации и фактического проживания недостаточно. Если речь именно об "ином лице" и его статус члена семьи нанимателя не был установлен, признать его членом семьи можно только в судебном порядке. Поэтому при отказе муниципалитета вопрос о праве пользования квартирой и заключении договора соцнайма придётся решать в суде.
Застройщики не будут передавать нераспроданные квартиры в программу арендного жилья
важно что 3-4 процента годовых дает не льготная аренда а коммерческая, а доступная льготная аренда будет давать постоянные и ничем не компенсируемые убытки.... застройщики вполне себе распродадут готовые квартиры в сданных домах, в течение 2026-27 годов, а основная масса нераспроданных квартир находятся в недостроенных домах с плановым вводом 2027, а реальным вводом в 2029-32, однако арендовать недострой нет смысла, жить там пока нельзя,... очевидно что у государства нет средств ни на достройку провальных ЖК ни на субсидирование аренды, это все разговоры в пользу бедных
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости