Поиск по журналу

Вся Россия

Есть участок 1,3 Га с домом 580 метров в престижном месте. За какое время его реально продать?

Вячеслав

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 649

Есть участок 1,3 Га с домом 580 метров в престижном месте. За какое время его реально продать? Цена вопроса 2,3 млн.$. Если рассматривать стоимость земли в этом месте, она колеблется в районе 20 000$ за сотку. Т.е. получается, что только стоимость земли должна быть в районе 2,6млн.$, т.е. дом отдается бесплатно. Просмотры есть, а звонков нет… (выдержка из объявления
Участок полностью огорожен, со всеми коммуникациями в доме: магистральный газ, вода, канализация, отопление. На участке зарегистрировано 4 строения. Участок в стародачном поселке Старые Большевики в 8 км по Осташковскому или 3 км по Ярославскому шоссе. Уникальный участок в сосновом лесу, по его территории протекает ручей, есть место для барбекю (стол, лавочки, место для костра, мангал). Прекрасная транспортная доступность – подъезд с Ярославского и с Осташковского шоссе, в 10-15 минутах ходьбы станция Челюскинская. Дом строился как учебный центр, поэтому имеет планировку - отдельные комнаты. Дом жилой и благоустроенный, для проживания круглогодично. Есть 3 московских номера телефона и интернет оптоволокно в доме.)

Автор

Теги

Вячеслав

дом

Могут подойти

19 235 746 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

12 989 952 ₽

студия, 27 м², этаж 10

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

9 992 100 ₽

студия, 29 м², этаж 7

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

22 571 423 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

4 900 000 ₽

студия, 13 м², этаж 1

Коньково

2 мин.

Профсоюзная улица, 118К1, Москва

28 700 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Новаторская

4 мин.

улица Новаторов, 14К2, Москва

54 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 6

Проспект Вернадского

18 мин.

улица Марии Ульяновой, 14, Москва

37 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 9

Академическая

5 мин.

улица Гримау, 9К2, Москва

10 комментариев

Елена Кулагина

16 августа 2010, 11:43

Срок экспозиции таких объектов был не менее года и в докризисные годы. По нынешним временам, это может занять несколько лет. Причем игра с ценой здесь не поможет.

Николай Технерядов

9 августа 2010, 21:40

продажа такого объекта может занять годы, пример недвижимость города Сочи, есть варианты , которые продают годами.

Александр Верда

9 августа 2010, 17:58

Хоть активность этого рынка сейчас несколько активизировалась, но и в докризисные времена экспозиция таких объектов могла составлять от полугода до нескольких лет, как повезет.

Людмила Гечус

9 августа 2010, 17:24

Здравствуйте, Вячеслав!
Такие дома могут продаваться не один год. К сожалению, покупательская способность наших людей не очень велика, больший интерес вызывают дома в пределах 10 млн руб.
Только непонятно, Вы говорите просмотры есть, а звонков нет. А как договариваться о просмотре без звонка? :-)
С уважением и наилучшими пожеланиями

Антонина Каткова

9 августа 2010, 15:19

ДОбрый день, Вячеслав!
Место действительно классное.
По времени это может быть от3-6 мес до 2-3 лет.
Спрос сейчас на такие объекты не очень активен.
Знайте, на каждый объект есть свой покупатель
Удачи

Даниил Пятецкий

9 августа 2010, 12:31

Хороший домик ;)
Вячеслав, такие объекты продаются годами и только с привлечением специалистов сферы элитной недвижимости. Если честно, в перспективность его продажи как дома для постоянного места жительства вериться с трудом (направление не то). На мой взгляд логичнее продвигать объект в сфере коммерческой недвижимости, возможно как земельный участок под коттеджный поселок, или база отдыха, или что-то типа того.