На первичном рынке может возникнуть дефицит жилья экономкласса
25 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Этический момент при работе с *особыми* клиентами
Ирсен
Ув и уже давно любимые, и родные специалисты.У меня к Вам вот какой вопрос.Мы и вы,часто тут сталкиваемся с различного рода вопросами-но некоторые из них носят этический характер.Когда задаётся вам вопрос-А вот как обделить одного ребёнка,и отписать другому квартиру,как сделать так,чтобы у свекрови отобрать её законную квартиру,как сделать так,чтобы ни жене(ни мужу) ничего не досталось,как избежать налогов-одним словом не всегда морально этические вопросы.После этого,мы,ваши почитатели,начинаем негодовать-как же так,Вы специалисты начинаете их *учить*,подсказываете ходы и выходы.Вот скажите-у вас сердце не щимит,а вдруг им удастся сделать грязное дело.Вы в своей практике-стараетесь обходить таких клиентов,или вы как врачи-кто бы не попал на операционный стол-всё равно надо вылечить?Если ответите на этот вопрос-буду признательна-если нет-всё равно спасибо за уделённое время.С уважением Ирина.
Автор
0
0
20
Ирсен
Могут подойти
20 комментариев
17 июля 2012, 00:25
Лучший совет
Вы преувеличиваете наши возможности. Мы лишь способствуем своим клиентам в реализации их ЗАКОННЫХ прав.. и только..
12
1
Виталий Черепнёв
27 июля 2012, 10:56
Здравствуйте, Ирина. В чем по вашему отсутствие этики? Если родители хотят оставить наследство не всем детям поровну - это их право. Если муж, в случае развода не желает делиться с женой - это его право. Все в рамках действующего законодательсва. Где Вы видите грязные дела? И вообще риэлтор должен заниматься оказанием услуги по купле - продаже недвижимости, а не консультациями граждан, желающих сэкономить на обращении в юридическую консультацию.
3
1
Вадим Лященко
18 июля 2012, 23:31
И снова убеждаемся что навязываемое правило "клиент всегда прав" не везде работает/применимо.
0
2
18 июля 2012, 01:12
У каждого ценности свои и моральные ценности стоят не у всех на первом месте, однако за себя могу сказать, что я не всех пациентов пропускаю через операционный стол. Мне больше по душе не хирург, а сельский доктор (и хирург, и терапевт, и психиатр). Моральные ценности для меня гораздо важнее материальных.
1
2
Татьяна Кашина
17 июля 2012, 22:42
Ирина. добрый вечер. На этом форуме пишут люди, которые очень давно работают. Чтобы столько лет работать, нужно быть в согласии со своей совестью, быть внутри добрым. Ведь риэлтор-это помощник в жилищных вопросах. Каждый проходит обучение в агентствах законов в нашем государстве. Поэтому вначале всегда рассматривается ситуация с точки зрения закона, ведь людей, с которыми мы сталкиваемся при встрече вперве, мы не знаем. Вначале даем именно юридическую консультацию в рамках законодательства. И часто бывает, что такой "особый" клиент сам видит, что его ухищрения не очень-то в закон вписываются. Поэтому, если не прибегать к лазейкам в законе, которые впоследствии могут быть наказуемы, то и совесть всегда у риэлтора чистой будет и душа в гармонии. Как мы говорим:"Спать будем спокойно". А если находятся такие риэлторы, которые по головам пробегут, я думаю их не здесь искать нужно.
0
0
17 июля 2012, 18:39
День добрый!
Сложный вопрос...
Стараюсь выслушивать все стороны, понять мотивацию в полной мере, чтобы принять решение о возможности/невозможности работы и специфике этой самой работы в каждом конкретном случае.
Нет черного и нет белого.... есть жизнь.
Сложный вопрос...
Стараюсь выслушивать все стороны, понять мотивацию в полной мере, чтобы принять решение о возможности/невозможности работы и специфике этой самой работы в каждом конкретном случае.
Нет черного и нет белого.... есть жизнь.
1
1
17 июля 2012, 14:47
Сейчас я просмотрела ответы специалистов по "особым" клиентам. Ответы даны строго в рамках законодательства, вопрошаемый всегда извещается о возможных неприятностях, если пойдет нечестным путем. А уж как в итоге поступать - он решает сам.
1
2
Клара Храмова
17 июля 2012, 12:54
Если говорить об особых клиентах в самом худшем смысле- у них свои риэлторы для темных дел.Если мы подразумеваем имущественные споры , например, между разведенными супругами или соседями в коммуналке, то здесь клиент платит именно за то, что будут наилучшим образом представлены его интересы. Адвокаты ведь тоже защищают тех, кто им оплачивает работу.И право на адвоката позволено любому человеку, даже преступникам по тяжким преступлениям.
Я руководствуюсь правилом- закон не нарушаем, тогда делаем сделку.Субъективизм одной из сторон в сделке оправдан.Каждый защищает свои личные интересы.Это важная часть в работе риэлтора, которую, к сожалению, не очень продвинутые клиенты не видят.За безопасность сделки и защиту финансовых интересов клиент и платит комиссию.
Я руководствуюсь правилом- закон не нарушаем, тогда делаем сделку.Субъективизм одной из сторон в сделке оправдан.Каждый защищает свои личные интересы.Это важная часть в работе риэлтора, которую, к сожалению, не очень продвинутые клиенты не видят.За безопасность сделки и защиту финансовых интересов клиент и платит комиссию.
4
0
Ирина Тиховская
17 июля 2012, 12:50
Совет - это не руководство к действию! Это лишь мнение специалиста, основанное на его личном опыте в рамках действующего законодательства РФ. А то, что законодательство такое, никто не виноват.
Публичные специалисты данного ресурса все с хорошей репутацией, и ею дорожат.
Публичные специалисты данного ресурса все с хорошей репутацией, и ею дорожат.
2
0
Алексей Герасимов
17 июля 2012, 12:20
Совесть ведь у каждого есть. Вопрос - сколько? И нечестных на руку риэлторов хватает. И вообще, не в профессии дело, а в человеке. Хочет клиент, например, отписать квартиру одному сыну, считая, что другой себе заработал - это его право. Хочет человек обмануть нотариуса, что он не в браке ( браке) - его выбор. Или скрыть налог. В одних случаях предупреждаем, в других не беремся. Будет кто-то, кто возьмется. Как зарабатывать себе на жизнь, тоже каждый решает сам.
3
0
Сейчас обсуждают
Налоговый вычет за недвижимость: что, кому и сколько положено
Здравствуйте, если покупка квартиры в 25 году в последние дни декабря, а регистрация егрн получается в первые дни января, то можно ли в в 26 году получить налоговый вычет, или только с 27 года?
Отвечает ли новый собственник квартиры по долгам старого собственника?
Сдавали комнату и квитанций не видели (не платёжек)
Семейную ипотеку предложили распространить на весь вторичный рынок
поддерживаем депутата Останину,к росту цен нет приведет ибо в общем на рынке от перестановки мест слагаемых сумма не меняется, мало того для многодетной семьи можно буде найти объект по дешевле и большей площади, больше у семьи станет выбор, а если купят на вторичке то продавец вторички купит себе первичку, никакого роста цен от этого не произойдет на на вторичке ни на первичке
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости