Добрый день, подскажите значение формулировки в ДКП на продажу апартаментов
"Указанный объект отчуждается свободным от право пользования данным объектом"
ЦБ выявил несколько десятков нарушений ипотечного стандарта
18 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
3
Илья Маловица
Могут подойти
3 комментария
26 августа 2020, 18:16
Лучший совет
Добрый день. Это означает, что нет лиц имеющих право пользования объектом. Например, объект недвижимости не обременен существующим договором аренды.
3
0
26 августа 2020, 20:12
у собственника объекта не может не быть права его пользования. Формулировка некорректна, она должна касаться третьих лиц, а не всех без исключения
2
0
Анастасия Бурыкина
26 августа 2020, 18:05
Странная формулировка. Это означает что никто не имеет права пользоваться продаваемыми апартаментами . В договоре продажи важна запись о том что на момент продажи никто не имеет прав требования по отношению к продаваемым апартаментам. То есть они не находятся в залоге, в споре, в долгосрочной аренде и.д.р.
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости