Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Фото квартир
Вадим
2 июля 2011
Вся Россия
3 168
15
Уважаемые специалисты, из вашего опыта, скажите из каких соображений в объявлениях (на этом сайте и других) о продаже МОСКОВСКИХ квартир выкладываются только фото подъезда или, скажем, придомовой территории. При этом описывается, что сама квартира - ну просто конфетка, с евроремонтом или в отличном состоянии. Неужели при такой динамике продаж, которую мы видим сегодня, риелторам рекламирующим объект продавца позволительно так бездарно презентовать объекты? Это же отпугивает и эти объекты "висят" по полгода-год.
А уж если вообще никаких фото нет, то тут уже без коментариев.
Продавцы-риелторы, выкладывайте, плиз, полный спектр фото квартиры, и мы, покупатели, будем звонить и покупать.
Авторы
15
Вадим
Могут подойти
15 комментариев
2 июля 2011, 14:35
Лучший совет
Соображения следующие:
1. ЗАГРУЖЕННЫЙ риэлтор, который не успевает выезжать на объект для фотосьемки, фото дома и придворной части можно найти на различных ресурсах типа "где этот дом", дабы не затягивать процесс, выставляется сразу ТО, что есть под рукой и реклама начинает "работать".
2. ЛЕНИВЫЙ риэлтор, который в ПРИНЦИПЕ так никогда не делает в виду плохой привычки.
3. ХИТРЫЙ риэлтор, который лукавит, что квартира с очень хорошим ремонтом, дабы не отпугивать сразу и не терять возможности вывести на просмотр потенциального покупателя.
4. УМНЫЙ риэлтор, который понимает, что НЕКОТОРЫЕ фото квартиры ЛУЧШЕ вообще не показывать:)
10
0
656/50 000
0/50 000
30 ноября 2011, 17:13
Фото + к рекламе
0
0
16/50 000
0/50 000
4 июля 2011, 23:34
Спец будет прозванивать ВСЕ объявления.
Фото нужны, скорее, самостоятельному покупателю.
Профи будет ориентироваться на другое - документы, метражи, расположение, общую ситуацию.
Пы.сы. : частенько наблюдала картинку, когда просто сидели люди перед монитором и рассматривали ремонты, очень охотно их обсуждая. :-))
1
0
331/50 000
0/50 000
4 июля 2011, 19:13
Вадим, интересно, а о какой динамике продаж Вы говорите? Вы ее знаете?
Я вот лично стараюсь все свои объекты выставлять с фото. Но увы, время не безгранично, физически посетить все объекты весьма затруднительно.
0
0
217/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
4 июля 2011, 17:25
Здравствуйте, Вадим!
Есть ряд собственников, которые категорически против выставления фотографий в интернете. А это зачастую, как раз собственники дорогих квартир.
3
0
168/50 000
0/50 000
3 июля 2011, 21:10
Добрый день.
Квартиры в Москве товар типовой и многие не самые трудолюбивые риелторы не фотографируют такое жилье - стандарт -отличие в цвете обоев.
Другое дело. что многие выставляют заявочные квартиры, которые даже не видят.
Срок экспонирования, как вы правильно заметили - важная составляющая поиска - но тут несмотря на типичность надо понимать, что квартиры товар штучный и все что подходит надо прозванивать и осматривать. А это проще и правильнее делать с риелтором - не дорого. но удобно
Удачи.
1
0
522/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
3 июля 2011, 11:34
Иногда сами собственники не разрешают фотографировать и потом выставлять в интернет.
3
0
84/50 000
0/50 000
Вадим
Автор
3 июля 2011, 17:21
Даже так?))
0
0
11/50 000
Ирина Тиховская
3 июля 2011, 21:37
Да бывает и такое.
0
0
18/50 000
Петр Соловьев
2 июля 2011, 18:30
Вадим, причины могу быть разные: нет фото объекта, не презентабельные фото или привлечь покупателя... Конечно, объекты с фото поднимают рейтинг недвижимости...
1
0
161/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
2 июля 2011, 17:57
хорошее предложение, я вот по загородке всегда выкладываю и подъезд и водоем , который рядом, а так же лес
0
0
106/50 000
0/50 000
2 июля 2011, 15:01
Здравствуйте, Вадим! Причины могут быть разные... В частности - те, которые указал Виктор. Конечно, когда по квартире представлено максимум информации, в том числе и фото - проще заранее определиться может она подойти или нет, но даже самые лучшие фотографии (и даже без ограничения по количеству) не дадут полного представления о квартире... Нормальный специалист заинтересован в максимальном продвижении объекта и его скорейшей продаже, поэтому, если выставлены не все фотографии - на то есть вполне определенные причины...
0
0
525/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости