Поиск по журналу

Вся Россия

где подводные камни?

наталья

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 587

Уважаемые специалисты помогите разобраться. Хочу купить участок по привлекательной цене ,но он продается организацией в организованных поселках,где как они говорят уже в стоимость входит и электричество и дороги, деньги нужно будет перечислить на их счет не мошенники ли это и где здесь подводные камни?Спасибо.

Автор

наталья

Могут подойти

31 482 214 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 24

Бутырская

2 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, 4/2, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

19 575 126 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 18

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

52 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Бибирево

7 мин.

Бибиревская улица, 15, Москва

7 комментариев

Виктор Лахтионов

9 сентября 2010, 22:27

Лучший совет

О таких продажах знаю, проходят они по разному, надо смотреть на договор.. .либо предоставьте больше информации.

Владимир Яковлев

14 сентября 2010, 00:00

Здравствуйте Наталья! Чтобы ответить на Ваш вопрос - нужно изучить имеющиеся документы. Вы можете привлечь для этого специалиста, это обойдется в 30000 руб. и все будет понятно.

Игорь Бoaчев

10 сентября 2010, 08:28

Добрый день.
Если организация предоставит вам все документы то камней нет.
Главное андо изучить историю землеотвода под участки, остьальное не так критично.

Даниил Пятецкий

10 сентября 2010, 00:34

Наталья, увы но Ваш вопрос не содержит конкретики. Все, что можно Вам посоветовать - это внимательно изучать все документы, особенно право-устанавливающие и подписываемые сторонами (договор купли-продажи и т.п.). Для более полного ответа на Ваш вопрос необходим тщательный анализ ситуации и правильнее будет если это сделает специалист.
Если Вам необходима помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29

Людмила Гечус

9 сентября 2010, 21:43

Здравствуйте, Наталья!
Как можно оценить риски и подводные камни, если Вы не пишите где, что и кто. Вы как в сказке : поди туда - не знаю куда, принеси то - не знаю что.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Николай Бабой

9 сентября 2010, 14:31

подскажите что за участок, кто продаёт и какая цена, тогда уже можно будет говорить о Ваших рисках. Не менее важной составляющей будет являтся договор, а точнее его суть о Ваших взаимоотношениях с продавцом.
Успехов!!!

ID: 1587298

9 сентября 2010, 14:26

У меня такое ощущение, что я знаю, что это за поселок. Не по Волоколамскому ли шоссе?! )))))

Ну, а если по теме, то во-первых, необходимо внимательно читать договор, заключаемый с организацией: необходимо чтобы они взяли на себя обязательства по передаче Вам в собственность земельного участка и проведение к вам коммуникации. В общем, внимательно читайте условия договора.
И во-вторых, необходимо быть уверенным в самой организации: или это известное имя, уже хорошо работающее и хорошо зарекомендовавшее себя на рынке или же чтобы у это организации были большие активы: например право собственности на землю, которую они продают. Это может послужить гарантией, что в случае каких-либо проблем по исполнению договора, у них будет чем расплатиться!