как можно подполье включить в общую площадь?

Алла

09.09.2010

Вся Россия

931

купила в деревянном бараке комнату 20кв. при ней есть подполье такой же площадью, но оно нигде не значится, дом идет под снос, хотелось бы за счет подполья увеличить об.площадь, как это сделать? реально ли это?

Автор

Теги

Алла

дом

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 605 574 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 24

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

13 850 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Корниловская

18 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 3, 1-й Ясеневский ЖК, № 24 кв-л, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 5

Коломенская

13 мин.

улица Садовники, 10, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Ольховая

5 мин.

ЖК "Испанские кварталы", проспект Магеллана, 2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 1

Ольховая

16 мин.

аллея Буковая, 3, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Новые Черёмушки

15 мин.

улица Наметкина, 17/68, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Потапово

8 мин.

ЖК "Эко Бунино", 14.2, Эко Бунино ЖК, д. Столбово, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 9

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

8 комментариев

Владимир Яковлев

14 сентября 2010, 00:06

Здравствуйте Алла! Поскольку дом идет под снос, скорее всего, у Вас ничего не получится. При попытке оформить свои права на подполье - смотря кем, когда, при каких обстоятельствах оно сделано - можете столкнуться с проблемой, что его вырыли бывшие жильцы без каких-либо согласований и разрешений, в итоге, вас заставят его засыпать, да еще и оштрафуют за не узаконенную перепланировку...

Игорь Бoaчев

10 сентября 2010, 08:18

Добрый день.
Сначало обустройство, потом БТИ и заявление в администрацию и архитектуру и т.д.

Даниил Пятецкий

10 сентября 2010, 00:38

Я бы в жизни до такого не догадался ;)
В перспективность этого мероприятия верится с трудом, но в любом случае начинать стоит с местного БТИ.

ID: 1025663

9 сентября 2010, 21:07

Станут всячески притормаживать процесс ввода в эксплуатацию, даже если улучшите жилищные условия. Присоединить нежилое к жилому не сложнее, чем, например узаконить захват или вновь возведенный объект, но не в доме под снос. По срокам нет определенности и не факт, что дело будет решаться в мирном порядке.

ID: 1025663

10 сентября 2010, 07:27

Даниил, Вы не жили в бараках и потому и не предполагаете, что существует подполье, из которого получается что-то более презентабельное :) прихватывают же в многоквартирых домах по пол-площадки в подъезде :)

Юлия Невелева

9 сентября 2010, 16:30

Если это "подполье" соединено с Вашей комнатой, и Вы им пользуетесь, Вы можете вызвать БТИ для перемера фактически занимаемых Вами помещений, они выдадут план комнаты+подполья (с пометкой "не принято в эксплуатацию"), дальше заказываете в архитектуре проэкт "перепланировки с присоединением", берёте согласования с администрацией, пожарниками, санэпидстанцией, ЖЭК, и т. д., в общем, куда пошлют... Возможно, предложат выкупить у города это "подполье". Вся эта беготня по идее заканчивается решением межведомственной комиссии, после чего оформляете новое свид. о собств. (с новым метражом), НО:
1. Если дом точно идёт под снос, скорее всего, эта схема не сработает.
2. Присоединение жилого помещения к нежилому - процесс оч. сложный и долгий.
Удачи!

Александр Верда

9 сентября 2010, 15:14

если подполье не зарегистрировано и не включено в общую площадь, то будет не реально

Николай Бабой

9 сентября 2010, 14:34

необходимо писать заявление на присоединение площади к уже имеющейся.
успехов!!!