Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Где покупатели? :))
Юрий
24 июня 2016
Вся Россия
3 366
26
Народ, слушайте тут квартира ниже рынка уже вторую неделю висит http://www.cian.ru/sale/flat/142358578/ просмотры есть, даже потенциальные есть, но не берут пока, что не так?
Автор
26
Юрий
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 20
27 637 133 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 20
Давыдково
17 мин.
ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
31 341 800 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Кутузовская
20 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
20 674 440 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 12
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 12
Тропарёво
23 мин.
улица Островитянова, 5К2, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
21 500 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
Юго-Западная
15 мин.
улица Академика Анохина, 6К3, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
23 000 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Ленинский проспект
14 мин.
Ленинский проспект, 45, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 5
10 999 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 5
Филёвский парк
6 мин.
Большая Филевская улица, 37К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Беляево
8 мин.
Профсоюзная улица, 73, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 9
12 500 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 9
Беляево
10 мин.
ЖК "Дом на Профсоюзной 69", Профсоюзная улица, 69, Москва
24 комментария
Константин Дорофеев
24 июня 2016, 09:39
Лучший совет
Если цена ниже рынка, то это не означает, что Покупатели сразу слетятся как мухи. Цена ниже-нижнего так же отпугивает покупателей из-за того, что они сразу думают над причинами такого понижения цены и ничего хорошего себе не надумывают. Правда ваши фотографии как бы немного сглаживают ситуацию, объясняя, что особо там платить не за что. Неужели так трудно убрать на столах и стульях или хотя бы закрыть ящики и двери в шкафу?
9
0
427/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
29 июня 2016, 17:22
дорого, вот и висит
0
0
19/50 000
0/50 000
Vysotsky Estate Москва Тушино
25 июня 2016, 18:32
Мое мнение: вам правильно сказали про высокую цену, даже если юридически это граница ЦАО...... знаете, у царя тоже есть ..опа и туда никто не хочет.
1
0
148/50 000
0/50 000
Михаил Одоевский
24 июня 2016, 23:24
На вопрос "где" можно,конечно,ответить в рифму,только удалят..)))
2
0
65/50 000
0/50 000
Юрий
Автор
25 июня 2016, 01:22
Там искать не будем :)
0
0
22/50 000
Даниил Пятецкий
24 июня 2016, 23:21
Я был там вечером. Очень жутко. Местечко не из приятных.
0
0
57/50 000
0/50 000
ID: 1845376
24 июня 2016, 18:32
Юрий, это одно название-цао. пройдите вечером в этом районе, Выхино и бирюлево покажется раем.
5
0
95/50 000
0/50 000
Юрий
Автор
25 июня 2016, 01:15
Конечно, преступные элементы есть везде, жаль Ваш комментарий не сопровождается статистикой, лишь собственным мнением.
http://www.msk.kp.ru/daily/26273.5/3150659/ 14 год
http://izvestia.ru/news/593742 15-й
0
0
215/50 000
ID: 1845376
25 июня 2016, 08:39
Мне достаточно того что в этом месте год назад продавал и сдавал квартиры. местные стараются выехать, т.к. очень много "рвани". если бы был хорошим местом в цао , давным давно пришел бы ваш покупатель.
0
0
202/50 000
ID: 2327733
24 июня 2016, 16:13
5,5 - это будет ниже рынка. А у Вас она просто в рынке - исходя из тех параметров и местоположения. + очень сложная ситуация на рынке в целом.
Я не так давно на Таганке 55 кв м продавал за 8,9 млн - при ближайшем конкуренте по цене в 9,8. Продавали реально 3 недели (и это при таком демпенге !!!)
3
0
302/50 000
0/50 000
Юрий
Автор
24 июня 2016, 16:21
Т.е. грубо говоря 5.5 это блиц цена, если захочу очень быстро продать, правильно?
Ну я как бы не спешу, но вы хоть адекватно описали ситуацию.
0
0
147/50 000
Виталий Ревякин
24 июня 2016, 13:51
Значит нужно убраться в квартире, а то бардак кроме раздражения у людей ничего не вызывает. Принципы рекламной фотографии ещё никто не отменял) Так что тряпку в руки, веник в зубы и вперёд с песней!
6
0
199/50 000
0/50 000
Юрий
Автор
24 июня 2016, 13:15
Значит нужно поднимать цену, я правильно выводы сделал? :)
0
0
58/50 000
0/50 000
Борис Д
24 июня 2016, 12:15
Отсутствие ремонта - это ерунда. Даже если всё выглядит аккуратненько, в большинстве случаев ремонт сделан из дешевых материалов с низким сроком службы и по любому придется делать все заново. Так что лучше вообще голые стены и голый пол. Лично убедился.

Одним из самых главных моментов является история квартиры и основание права собственности, о чем вы не упомянули. Первый этаж также сейчас рассматривается покупателями в последнюю очередь.
3
0
453/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
6
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
846
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы