Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Где покупатели? :))

Юрий
Вся Россия
3 493
26
Народ, слушайте тут квартира ниже рынка уже вторую неделю висит http://www.cian.ru/sale/flat/142358578/ просмотры есть, даже потенциальные есть, но не берут пока, что не так?
Автор
26
Юрий
Могут подойти
24 комментария
Константин Дорофеев
24 июня 2016, 09:39
Лучший совет
Если цена ниже рынка, то это не означает, что Покупатели сразу слетятся как мухи. Цена ниже-нижнего так же отпугивает покупателей из-за того, что они сразу думают над причинами такого понижения цены и ничего хорошего себе не надумывают. Правда ваши фотографии как бы немного сглаживают ситуацию, объясняя, что особо там платить не за что. Неужели так трудно убрать на столах и стульях или хотя бы закрыть ящики и двери в шкафу?
9
0
427/50 000
0/50 000
29 июня 2016, 17:22
дорого, вот и висит
0
0
19/50 000
0/50 000
Vysotsky Estate Москва Тушино
25 июня 2016, 18:32
Мое мнение: вам правильно сказали про высокую цену, даже если юридически это граница ЦАО...... знаете, у царя тоже есть ..опа и туда никто не хочет.
1
0
148/50 000
0/50 000
24 июня 2016, 23:24
На вопрос "где" можно,конечно,ответить в рифму,только удалят..)))
2
0
65/50 000
0/50 000
Юрий
Автор
25 июня 2016, 01:22
Там искать не будем :)
0
0
22/50 000
24 июня 2016, 23:21
Я был там вечером. Очень жутко. Местечко не из приятных.
0
0
57/50 000
0/50 000
24 июня 2016, 18:32
Юрий, это одно название-цао. пройдите вечером в этом районе, Выхино и бирюлево покажется раем.
5
0
95/50 000
0/50 000
Юрий
Автор
25 июня 2016, 01:15
Конечно, преступные элементы есть везде, жаль Ваш комментарий не сопровождается статистикой, лишь собственным мнением.
http://www.msk.kp.ru/daily/26273.5/3150659/ 14 год
http://izvestia.ru/news/593742 15-й
0
0
215/50 000
25 июня 2016, 08:39
Мне достаточно того что в этом месте год назад продавал и сдавал квартиры. местные стараются выехать, т.к. очень много "рвани". если бы был хорошим местом в цао , давным давно пришел бы ваш покупатель.
0
0
202/50 000
24 июня 2016, 16:13
5,5 - это будет ниже рынка. А у Вас она просто в рынке - исходя из тех параметров и местоположения. + очень сложная ситуация на рынке в целом.
Я не так давно на Таганке 55 кв м продавал за 8,9 млн - при ближайшем конкуренте по цене в 9,8. Продавали реально 3 недели (и это при таком демпенге !!!)
3
0
302/50 000
0/50 000
Юрий
Автор
24 июня 2016, 16:21
Т.е. грубо говоря 5.5 это блиц цена, если захочу очень быстро продать, правильно?
Ну я как бы не спешу, но вы хоть адекватно описали ситуацию.
0
0
147/50 000
24 июня 2016, 13:51
Значит нужно убраться в квартире, а то бардак кроме раздражения у людей ничего не вызывает. Принципы рекламной фотографии ещё никто не отменял) Так что тряпку в руки, веник в зубы и вперёд с песней!
6
0
199/50 000
0/50 000
Юрий
Автор
24 июня 2016, 13:15
Значит нужно поднимать цену, я правильно выводы сделал? :)
0
0
58/50 000
0/50 000
Борис Д
24 июня 2016, 12:15
Отсутствие ремонта - это ерунда. Даже если всё выглядит аккуратненько, в большинстве случаев ремонт сделан из дешевых материалов с низким сроком службы и по любому придется делать все заново. Так что лучше вообще голые стены и голый пол. Лично убедился.

Одним из самых главных моментов является история квартиры и основание права собственности, о чем вы не упомянули. Первый этаж также сейчас рассматривается покупателями в последнюю очередь.
3
0
453/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости