Господа риэлторы, почему не хотите работать?

Уважаемые риэлторы! За последние 5 лет у меня было несколько сделок с моей недвижимостью (квартиры, участки, дома). Несколько раз заходил сюда и прямо предлагал продать-обменять мою недвижимость, т.к. самому хотелось заниматься своей основной работой. Естественно, за вознаграждение. Пытался сразу обсудить сумму Вашей комиссии, готов был выдать аванс на расходы (бензин, реклама итд). Но либо получал уклончивые ответы (типа нам платит покупатель), либо вроде риэлтор начинал работать и пропадал (т.е. не с моими деньгами, а просто тишина и все). Сам старался вести себя честно-договариваться только с одним риэлтором, свою рекламу не давать, прислушиваться к советам риэлтора по поводу цены, общаться в нормальной корректной форме. Мои пожелания в плане рекламы никак не учитывались, объявления составлялись кое-как. Т.е. с ошибками, с недостоверной информацией. Иногда я просил что-то сделать (подготовить документы, например или переделать объявление)-реакции никакой. Типа будет покупатель-будут документы, а реклама и так нормальная. То есть совершенно не было ощущения, что кто-то моим вопросом ЗАНИМАЕТСЯ. При звонках телефон риэлтора часто бывал либо занят, либо выключен (т.е. клиенты просто, видимо, не могли до него дозвониться).В итоге риэлтор шел лесом и дальше приходилось все делать самому. Давать нормальную рекламу, собирать документы, проводить показы. Вопрос: почему такое пофигистичное отношение к клиенту и желание приехать у Вас появляется только на сделку за деньгами? Как на будущее мне себя с Вами вести, чтобы у Вас было желание работать??? И как мне заставлять риэлторов делать то, что я хочу, а не то, как они привыкли? В начале 90-х годов сам работал риэлтором и прекрасно знаю, что могу требовать. Поверьте, тогда было гораздо сложнее работать.