Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Госпошлина при мене

Евгения
Вся Россия
5 937
7
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, при мене квариры на долю в другой квартире каждый участник сделки платит пошлину 2000 руб, или один платит 2000 руб, а другой 200 руб.?

При первичной консультации в МФЦ, сказали об оплате в 2000 руб.
При сдаче документов через МФЦ (другому сотруднику) на нас странно покосились и спросили консультировались ли мы о размере пошлины. Я сказала - да - молча все приняли...

Вот думаю, не ждет ли нас приостановка.
Автор
Теги
7
Евгения
Могут подойти
6 комментариев
15 июля 2015, 22:32
Лучший совет
Регистрация права по квартире - 2 т.р.
Регистрация права по доле:
а) Иванов собственник, Петров и Сидоров покупают одновременно по 1/2 доли. Петров и Сидоров платят по 1 т.р.
б) Иванов - покупатель, Петров 1/2 и Сидоров 1/2. Петров продает Иванову свою 1/2. В таком случае Иванов платит 2 т.р.

Официально это звучит так.
За государственную регистрацию доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с первоначальной государственной регистрацией прав на объект недвижимого имущества, уплачивается государственная пошлина каждым физическим лицом в размере 2 т.р.

За государственную регистрацию доли в праве общей собственности, возникающем с момента государственной регистрации прав, государственная пошлина уплачивается в размере, определенном пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, умноженном на размер доли в праве собственности, на основании п. 2 ст. 333.18 НК РФ.
6
0
927/50 000
0/50 000
16 июля 2015, 00:39
Нет, не должен. Свидетельство актуально.
0
0
40/50 000
Евгения
Автор
15 июля 2015, 21:47
Спасибо.
А переплата может быть основанием для приостановки со стороны госреестра не знаете?
0
0
97/50 000
0/50 000
15 июля 2015, 21:42
Повторяю, свой ответ: В Вашем случае происходит регистрация права по 2 объектам. Если обмен идет целой квартиры на долю, то у приобретателя целой квартиры сумма пошлины будет - 2000 руб, а у приобретателя доли в квартире - сумма равная его доли от 2000 р.
0
0
255/50 000
0/50 000
Евгения
Автор
15 июля 2015, 21:29
Вы меня, наверное, не поняли. В собственность одного человека переходит квартира, а в собственность другого - доля в общей долевой собственности другой квартиры. Регистрируется 2 права собственности.
0
0
199/50 000
0/50 000
15 июля 2015, 21:23
2000 р. - общая сумма гос. пошлины за регистрацию права. В случае приобретения объекта в долевую собственность, сумма разделяется между приобретателями согласно долям.
В Вашем случае происходит регистрация права по 2 объектам. Если обмен идет целой квартиры на долю, то у приобретателя целой квартиры сумма пошлины будет - 2000 руб, а у приобретателя доли в квартире - сумма равная его доли от 2000 р.
0
0
406/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости