Поиск по журналу

Вся Россия

Госпошлина за земельный участок.

Частный маклер

Обновлено 21.01.2020

Вся Россия

23 323

Здравствуйте! Приобретаю дом на земле поселений с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, эксплуатации индивидуального жилого дома из земель поселений. Каков размер госпошлины? Кто говорит 350 руб, а кто 2000 руб? Второй вопрос: приобретаю у 2 собственников в долях разными договорами в целях уменьшения налогов, говорят. Правда ли, что в этом случае я плачу две госпошлины: 2 раза по 2000 руб за доли дома и 2 раза госпошлины за доли земли? Заранее спасибо за ответ.

Автор

Елена Силаева

Частный маклер

Могут подойти

19 761 287 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

11 900 000 ₽

1-этаж. дом 181 м²

95с3, Михайловское СНТ, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

13 850 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 16

Остафьево

15 мин.

ЖК "Новомосковский", 5, Южный кв-л, Щербинка, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

10, д. Милорадово, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

21 января 2020, 12:40

Согласно ст.333.33 НК РФ "за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей".
При этом Росреестр разъясняет следующее: "При уплате госпошлины есть моменты, на которые стоит обратить внимание.
Первое - это вид разрешенного использования земельного участка. Если в документе указано, что участок предоставлен для личного подсобного хозяйства, для индивидуального гаражного или жилищного строительства, для садоводства или огородничества, для обслуживания жилого дома, то за регистрацию права на такой участок госпошлина действительно составит 350 рублей.
Если участок предоставлен для иных целей - размер госпошлины составит 2000 рублей."
Госпошлина за регистрацию права на дом для физлиц- 2000 рублей

Надежда Гарнюк

21 января 2020, 11:15

Сто лет уже: жилой дом, дача- 2000 руб+ участок 350 руб. У Вас два раза по столько.

Елена Силаева

Автор

20 января 2020, 21:17

Спасибо. Но за землю ИЖС госпошлина 350 руб, а за землю, где эксплуатация жилого дома 2000 руб. Не приостановят?

Татьяна Скулкина

20 января 2020, 21:10

Если вид разрешенного использования земельного участка – для эксплуатации (индивидуального) жилого дома, государственная пошлина составит 2000 рублей, как за государственную регистрацию права собственности на земельный участок, так и за регистрацию права на жилой дом.

Если два договора, то пошлины платить дважды, расходы можно разделить поровну. Ведь это инициатива продавцов, по поводу двух дкп