Вопрос о покупке земельного участка

Isato kun

20.01.2020

Вся Россия

1 041

Добрый день, хотел бы уточник порядок действий покупки земельного участка. Надумал прикупить один участок, он находится в собственности у продавца, Арестов, обременений вроде нет. Есть один нюанс человек живет в одном городе, а участок в другом конце Московской области. Как быть? Сделать сделку по месту проживания продавца у нотариуса, а потом нести документы в росреестр ?? Надо ли продавцу делать доверенность на меня? Я хотел бы через ячейку что бы под страховаться..

Автор

Isato kun

Могут подойти

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

33 950 730 ₽

студия, 41 м², этаж 13

Фили

10 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

28 300 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Новокузнецкая

9 мин.

Новокузнецкая улица, 13С1, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Полежаевская

16 мин.

ЖК "Рихард", улица Зорге, 9к2, Москва

90 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

ВДНХ

6 мин.

улица Кибальчича, 2К2, Москва

24 999 999 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 1, Москва

32 000 000 ₽

4-комн.кв., 76 м², этаж 7

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 12

Фили

9 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к2, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

6 комментариев

Ольга Подвигина

20 января 2020, 17:24

Лучший совет

Добрый день. Если продавец живет в Московской области,можно делать сделку у любого областного нотариуса и регистрировать тоже - через нотариуса. Или сдавать документы через МФЦ. Продавец может подать их вместе с вами или выписать доверенность на третье лицо.

Даниил Пятецкий

21 января 2020, 01:15

У Вас два варианта решения своих вопросов.
1. Экономичный. Делать все самостоятельно, на свой страх и риск. Здесь все понятно и в лишних комментариях необходимости нет.
2. Затратный. Обратится за помощью к риэлтору, который поможет Вам сделать все максимально правильно, объяснит тонкости сделки, ответит на юридические вопросы и т.п. В Вашем случае, если вариант подобран, такая услуга называется сопровождение сделки. Она предполагает организацию и проведение сделки "под ключ" + обязательную проверку объекта, права и собственника.
Никто не станет Вам "писать по очереди Ваши действия". Ваш вопрос - это знания, опыт и умение применять всё это в совокупности на практике. Это работа риэлтора или опытного юриста по недвижимости и эта работа, точно также как и та, за которую Вы получаете зарплату, имеет свою стоимость.

Альберт Садыков

20 января 2020, 21:33

Зачем нужен нотариус?!

Isato kun

Автор

20 января 2020, 18:49

После нотариса мне подавать на на элеткронную регистрацию?? Напишите мне действия по очереди,или я могну ити в эксперентальный россриэстор

Даниил Пятецкий

20 января 2020, 17:57

Добрый день.
Переход права регистрируется в том субъекте РФ, где расположена недвижимость. Точно по такому же принципу работают и нотариусы. В Москве есть отделения Росреестра работающие по экстерриториальному принципу, т.е. можно сдать документы по любому региону РФ.
Решить Ваш вопрос можно посредством электронной регистрации сделки и безналичной (под условие) формы организации взаиморасчетов.

Isato kun

Автор

20 января 2020, 17:55

После нотариуса мне ити в мфц???