Добрый день. Верно ли утверждение нотариуса: рассрочка плотяжа и ипотека одно и тоже. Может что-то изменилось в законодательстве?
Скидки на первичку по переуступке прав достигли 30%
17 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
6
ID: 6869314
Могут подойти
6 комментариев
20 января 2020, 18:29
Лучший совет
11
0
ID: 6869314
25 января 2020, 13:36
Благодарю всех за ответы. Всем хороших сделок.
1
0
21 января 2020, 01:28
99% нотариусов прекрасно ориентируются в юридических нюансах вопросов по недвижимости. Шанс, что нотариус ошибается в истолковании того или иного термина стремиться к нулю.
"Ипотека" - это обременение, которое возникает в т.ч. и при рассрочке/отсрочке платежа. Этот термин отражается в соответствующей графе ЕГРН как "Ипотека в силу закона" или "Ипотека в силу договора".
Почитайте Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Статья 11. Возникновение ипотеки как обременения
"Ипотека" - это обременение, которое возникает в т.ч. и при рассрочке/отсрочке платежа. Этот термин отражается в соответствующей графе ЕГРН как "Ипотека в силу закона" или "Ипотека в силу договора".
Почитайте Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Статья 11. Возникновение ипотеки как обременения
6
0
Альберт Садыков
20 января 2020, 20:24
Понятие «ипотека» у обычных людей не связанных с недвижимостью, плотно связано с банковским кредитом на квартиры/дома и т. д. На самом деле, это просто недорасчёт по договору и неважно перед кем возникла ипотека, перед банком/юрлицом или перед физлицом. Поэтому, нотариус прав, обобщая природу договора.
10
0
20 января 2020, 19:07
Добрый день. Ипотека может быть не только в пользу банка,но и в пользу физ лица. Если покупатель не оплачивает квартиру,например, сразу полностью, а в рассрочку, квартира остается в залоге у продавца до полной оплаты. Это и будет называться"ипотека".
8
0
20 января 2020, 18:31
Здравствуйте. Если изучать два этих понятия, то смысл у них разный. По всей видимости нотариус имел в виду наложение обременения на квартиру в обоих случаях. Если так, то он прав.
Платежа...
Платежа...
8
0
Сейчас обсуждают
Что будет с ценами на жильё в Дубае, рассказали эксперты
По мне, так это мираж в пустыне без перспективы. Даже исходя из природных и стратегических нюансов. Оказалось, что есть уязвимость с основным жизненно важным ресурсом, таким как вода. Не только из за ударов по снабжающим сооружениям, но и из-за возможных природных катаклизмов. Теперь очевидно почему столько лет так стремительно развивались, и им не мешали.
Загородный рынок под давлением или просто не хватает достойных предложений?
Вячеслав, добрый вечер!Где же все эти сговорчивые продавцы, готовые на такой дисконт?.. Все чаще встречаются "не продается за 30 - пусть висит за 50". Но, в целом, конечно, купить на таком рынке что-то интересное и выгодно - очень даже возможно.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Есть ипотека в силу закона. Есть ипотека в силу договора.