Способ оплаты.

ID: 6869314

20.01.2020

Вся Россия

1 027

Добрый день. Верно ли утверждение нотариуса: рассрочка плотяжа и ипотека одно и тоже. Может что-то изменилось в законодательстве?

Автор

ID: 6869314

Могут подойти

28 641 675 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 14

Проспект Вернадского

8 мин.

проспект Вернадского, 59А, Москва

16 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Каховская

3 мин.

Симферопольский бульвар, 16К4, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Ясенево

15 мин.

улица Айвазовского, 5К1, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 25

Рассказовка

8 мин.

улица Радужная, 4, Московский г., Москва

14 700 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 16

Улица Академика Янгеля

11 мин.

ЖК "Варшавское шоссе 141", Варшавское шоссе, 141к12, Москва

31 300 000 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 14

Ломоносовский проспект

6 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 7, Москва

30 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

15 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

11 999 000 ₽

1-комн.апарт., 43 м², этаж 2

Южная

16 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

20 января 2020, 18:29

Лучший совет

По сути, да- это обременение.
Есть ипотека в силу закона. Есть ипотека в силу договора.

ID: 6869314

Автор

25 января 2020, 13:36

Благодарю всех за ответы. Всем хороших сделок.

Даниил Пятецкий

21 января 2020, 01:28

99% нотариусов прекрасно ориентируются в юридических нюансах вопросов по недвижимости. Шанс, что нотариус ошибается в истолковании того или иного термина стремиться к нулю.
"Ипотека" - это обременение, которое возникает в т.ч. и при рассрочке/отсрочке платежа. Этот термин отражается в соответствующей графе ЕГРН как "Ипотека в силу закона" или "Ипотека в силу договора".
Почитайте Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Статья 11. Возникновение ипотеки как обременения

Альберт Садыков

20 января 2020, 20:24

Понятие «ипотека» у обычных людей не связанных с недвижимостью, плотно связано с банковским кредитом на квартиры/дома и т. д. На самом деле, это просто недорасчёт по договору и неважно перед кем возникла ипотека, перед банком/юрлицом или перед физлицом. Поэтому, нотариус прав, обобщая природу договора.

Ольга Подвигина

20 января 2020, 19:07

Добрый день. Ипотека может быть не только в пользу банка,но и в пользу физ лица. Если покупатель не оплачивает квартиру,например, сразу полностью, а в рассрочку, квартира остается в залоге у продавца до полной оплаты. Это и будет называться"ипотека".

Александр Воронич

20 января 2020, 18:31

Здравствуйте. Если изучать два этих понятия, то смысл у них разный. По всей видимости нотариус имел в виду наложение обременения на квартиру в обоих случаях. Если так, то он прав.
Платежа...