Способ оплаты.

ID: 6869314

20.01.2020

Вся Россия

1 042

Добрый день. Верно ли утверждение нотариуса: рассрочка плотяжа и ипотека одно и тоже. Может что-то изменилось в законодательстве?

Автор

ID: 6869314

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 327 914 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 11

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Прокшино

15 мин.

ЖК "Прокшино", улица Лобановский Лес, 11, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 19

Улица Скобелевская

15 мин.

ЖК "Эталон-Сити", Старокрымская улица, 15к2, Москва

75 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 62 м², этаж 11

Улица Скобелевская

12 мин.

ЖК "Никольские луга", Варшавское шоссе, 280к3, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

23 150 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 5

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к2, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Царицыно

5 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.апарт., 41 м², этаж 2

Рассказовка

9 мин.

улица Радужная, 9, Московский г., Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 84 м², этаж 7

Улица Скобелевская

8 мин.

Южнобутовская улица, 1, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

20 января 2020, 18:29

Лучший совет

По сути, да- это обременение.
Есть ипотека в силу закона. Есть ипотека в силу договора.

ID: 6869314

Автор

25 января 2020, 13:36

Благодарю всех за ответы. Всем хороших сделок.

Даниил Пятецкий

21 января 2020, 01:28

99% нотариусов прекрасно ориентируются в юридических нюансах вопросов по недвижимости. Шанс, что нотариус ошибается в истолковании того или иного термина стремиться к нулю.
"Ипотека" - это обременение, которое возникает в т.ч. и при рассрочке/отсрочке платежа. Этот термин отражается в соответствующей графе ЕГРН как "Ипотека в силу закона" или "Ипотека в силу договора".
Почитайте Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Статья 11. Возникновение ипотеки как обременения

Альберт Садыков

20 января 2020, 20:24

Понятие «ипотека» у обычных людей не связанных с недвижимостью, плотно связано с банковским кредитом на квартиры/дома и т. д. На самом деле, это просто недорасчёт по договору и неважно перед кем возникла ипотека, перед банком/юрлицом или перед физлицом. Поэтому, нотариус прав, обобщая природу договора.

Ольга Подвигина

20 января 2020, 19:07

Добрый день. Ипотека может быть не только в пользу банка,но и в пользу физ лица. Если покупатель не оплачивает квартиру,например, сразу полностью, а в рассрочку, квартира остается в залоге у продавца до полной оплаты. Это и будет называться"ипотека".

Александр Воронич

20 января 2020, 18:31

Здравствуйте. Если изучать два этих понятия, то смысл у них разный. По всей видимости нотариус имел в виду наложение обременения на квартиру в обоих случаях. Если так, то он прав.
Платежа...