Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Госпрограмма "семейная ипотека" и договор уступки прав требования

Salavat Sitdikov
Вся Россия
3 763
1

Добрый день.


Планируем приобретать жилье по государственной программе "семейная ипотека" - 6%.

Квартира сдается в конце года. История у нее такая:

- квартира по ДДУ была продана физическому лицу А

- физическое лицо А уступило право требования по договору юридическому лицу Ю

- мы планируем покупать квартиру у текущего юридического лица Ю


Вроде как вдоль и поперек прочитал ПП РФ №1711 от 30 декабря 2017, ПП РФ №339 от 28 марта 2019 - и так не нашел пункта, который бы указал на невозможность нашей сделки.


Господа профессионалы, подскажите, реально ли получить на данную квартиру субсидированную ставку, или все же не исполняется какой-то из пунктов ПП РФ (буду отдельно благодарен, если разъясните с указанием на сам пункт)


Всем большое спасибо и успехов!

Автор
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
8 октября 2019, 18:33
Лучший совет
Из описанного- вы попадаете под условия Кредитования, а именно покупка у юр лица.
Должны дать под 6%
4
0
105/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости