В Москве число ипотечных сделок упало почти на четверть
15 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Гпзу
Уважаемые коллеги!Подскажите как дальше действовать?Есть участок 1га. В жилом поселке ( соседи все построились тауны и коттеджи вокруг)земли поселен.под мжс. На берегу озера в новой Москве.Провели газ,эл-во,водопровод,канализацию. Есть ТУ.Сделали Проект и генплан.Подали заявку на получени гпзу в москомархитектуру 7000 кв.м (40 процентов от размера уч.) на таунхаусы ,Выдали НУЛЕВОЕ гпзу! В документе есть ссылка на заседание рабочей группы ,заказали выписку из протокола этой самой. Были на консультации там вообще сказали ,что ппт не согласован и на старый ппт нарофоминск.района нам неуказ.
Автор
Теги
0
0
8
Могут подойти
8 комментариев
5 февраля 2015, 11:49
Лучший совет
Андрей, честно, Вы не по адресу. Я думаю, что далеко не все даже знают, что такое ГПЗУ и ППТ. Здесь как-то больше обычные риэлторы советы раздают, а Ваш вопрос относиться к девелопменту ЗУ. Насколько я знаю, пока ППТ не утвержден ничего у Вас не получится. Это бич новых территорий Москвы.
3
0
Надежда Пришмонтас
8 февраля 2015, 03:14
у вас судебное оспаривание,
нулевое для ранее выданного разрешения под застройку это означает без публичных слушаний вам изменили вид разрешенного использования или вообще категорию/градостроительный план населенного пункта, архивные данные, что нарушения. ППТ выж коммуникации вели ППТ значит есть, а если нет так это уже в плане коммуникаций уголовно наказуемое деяние, так что ППТ явно есть. так по архивным данным всё получайте ну или в суд. ППТ можно взять с населенного пункта.
нулевое для ранее выданного разрешения под застройку это означает без публичных слушаний вам изменили вид разрешенного использования или вообще категорию/градостроительный план населенного пункта, архивные данные, что нарушения. ППТ выж коммуникации вели ППТ значит есть, а если нет так это уже в плане коммуникаций уголовно наказуемое деяние, так что ППТ явно есть. так по архивным данным всё получайте ну или в суд. ППТ можно взять с населенного пункта.
1
0
Надежда Пришмонтас
8 февраля 2015, 03:16
вы когда архивную возьмете градостроительного населенного пункта всё и увидите кто вы там зелен или дома.
0
0
Надежда Пришмонтас
8 февраля 2015, 03:18
ещё ПМТ посмотрите там тоже публичные слушания, а иначе возмещение затрат.
0
0
6 февраля 2015, 08:49
Необходимо сначала разработать ппт, важно -какое назначение зу, т к можно было сделать сначала межевание,потом ген план,потом уже думать о гпзу.
Нулевое гпзу дается при наличии обременений и у вас скорее всего написано какие. Консультации такого порядка мы модем провести . Пишите в личку
Нулевое гпзу дается при наличии обременений и у вас скорее всего написано какие. Консультации такого порядка мы модем провести . Пишите в личку
2
0
5 февраля 2015, 20:37
Видимо проводить общественные слушание по ППТ совместно с администрацией.... ( в теории )
0
0
Константин Паниоти
5 февраля 2015, 20:24
Согласен с Даниилом, специфика у присутствующих несколько иная. Изучить новостройку и сделать анализ на риск по наличию документов это одно, но посоветовать схему получения разрешительной документации- это другое.
0
0
Даниил Жуков
5 февраля 2015, 16:21
жесть
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Да, за дом придётся заплатить НДФЛ, так как срок владения у него начинается с момента регистрации. Как можно уменьшить налог:1. Воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн. рублей. 2. Применить для зачета налога имущественный вычет, если вы ещё его не получали. Подробнее: https://cian.ru/stati-nalogovyj-vychet-za-nedvizhimost-chto-komu-i-skolko-polozheno-328012/. 3. Уменьшить сумму продажи на фактические затраты, которые вы понесли при строительстве дома. К ним относятся: — расходы на разработку проектной и сметной документации;— расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;— расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке) и отделке;— расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников таких коммуникаций.Затраты нужно подтвердить документально: чеки, акты выполненных работ, договоры с подрядчиками и тому подобное. Нужно выбрать, какой вариант используете (какой выгоднее) — вычеты или фактические затраты. Оба одновременно использовать нельзя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости