Эксперты объяснили, почему спрос в сегменте ИЖС сместился на компактные дома
10 сентября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Гпзу
Уважаемые коллеги!Подскажите как дальше действовать?Есть участок 1га. В жилом поселке ( соседи все построились тауны и коттеджи вокруг)земли поселен.под мжс. На берегу озера в новой Москве.Провели газ,эл-во,водопровод,канализацию. Есть ТУ.Сделали Проект и генплан.Подали заявку на получени гпзу в москомархитектуру 7000 кв.м (40 процентов от размера уч.) на таунхаусы ,Выдали НУЛЕВОЕ гпзу! В документе есть ссылка на заседание рабочей группы ,заказали выписку из протокола этой самой. Были на консультации там вообще сказали ,что ппт не согласован и на старый ппт нарофоминск.района нам неуказ.
Автор
Теги
0
0
8
Могут подойти
8 комментариев
5 февраля 2015, 11:49
Лучший совет
Андрей, честно, Вы не по адресу. Я думаю, что далеко не все даже знают, что такое ГПЗУ и ППТ. Здесь как-то больше обычные риэлторы советы раздают, а Ваш вопрос относиться к девелопменту ЗУ. Насколько я знаю, пока ППТ не утвержден ничего у Вас не получится. Это бич новых территорий Москвы.
3
0
290/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
8 февраля 2015, 03:14
у вас судебное оспаривание,
нулевое для ранее выданного разрешения под застройку это означает без публичных слушаний вам изменили вид разрешенного использования или вообще категорию/градостроительный план населенного пункта, архивные данные, что нарушения. ППТ выж коммуникации вели ППТ значит есть, а если нет так это уже в плане коммуникаций уголовно наказуемое деяние, так что ППТ явно есть. так по архивным данным всё получайте ну или в суд. ППТ можно взять с населенного пункта.
нулевое для ранее выданного разрешения под застройку это означает без публичных слушаний вам изменили вид разрешенного использования или вообще категорию/градостроительный план населенного пункта, архивные данные, что нарушения. ППТ выж коммуникации вели ППТ значит есть, а если нет так это уже в плане коммуникаций уголовно наказуемое деяние, так что ППТ явно есть. так по архивным данным всё получайте ну или в суд. ППТ можно взять с населенного пункта.
1
0
488/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
8 февраля 2015, 03:16
вы когда архивную возьмете градостроительного населенного пункта всё и увидите кто вы там зелен или дома.
0
0
105/50 000
Надежда Пришмонтас
8 февраля 2015, 03:18
ещё ПМТ посмотрите там тоже публичные слушания, а иначе возмещение затрат.
0
0
74/50 000
Андрей Краснов
6 февраля 2015, 08:49
Необходимо сначала разработать ппт, важно -какое назначение зу, т к можно было сделать сначала межевание,потом ген план,потом уже думать о гпзу.
Нулевое гпзу дается при наличии обременений и у вас скорее всего написано какие. Консультации такого порядка мы модем провести . Пишите в личку
Нулевое гпзу дается при наличии обременений и у вас скорее всего написано какие. Консультации такого порядка мы модем провести . Пишите в личку
2
0
294/50 000
0/50 000
5 февраля 2015, 20:37
Видимо проводить общественные слушание по ППТ совместно с администрацией.... ( в теории )
0
0
89/50 000
0/50 000
Константин Паниоти
5 февраля 2015, 20:24
Согласен с Даниилом, специфика у присутствующих несколько иная. Изучить новостройку и сделать анализ на риск по наличию документов это одно, но посоветовать схему получения разрешительной документации- это другое.
0
0
216/50 000
0/50 000
Даниил Жуков
5 февраля 2015, 16:21
жесть
0
0
5/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Отсутствует пункт о временной регистрации и ответственности. И следует уточнить разницу между договором найма до года и более года. Плюс, разницу при сдаче квартиры и апартамента.От себя дополнительно: 1. переводите деньги только на реквизиты наймодателя. Никаких "передать наличку брату", "перевести на счет сестры". Только на реквизиты наймодателя или наличка в руки под расписку.2. уточняйте и фиксируйте в договоре депозит или страховой взнос. а может, вместо страхового взноса лучше - страховка?
Договор найма жилого помещения
Что скачивать, если не видно сам договор. Неужели не могли сразу образец показать?
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. 1. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ);2. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).Таким образом, независимо от даты государственной регистрации права собственности на долю, срок владения этой долей исчисляется с момента открытия наследства.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости