гражданка Болгарии, хочу продать квартиру

Здравствуйте. Никак. Болгария включена в список недружественных для России государств, а следовательно сделка возможна только с использованием специального счета типа С. Снять/перевести деньги с этого счета гражданин иностранного государства не может.

Получать разрешение правительственной комиссии совершенно точно не требуется. К сожалению, некоторые комментирующие при формировании своих ответов используют нейросети, которые не обладают оперативной информацией по существу.

Алина, мы тут соревноваться с ИИ не собираемся. Проявляйте уважение к коллегам, не надо думать, что вы умнее всех…

Дмитрий, у Алины видимо, опять личный опыт через нейросеть, которая часто подводит, в том числе в этой ветке.

Здравствуйте. Не нужно получать никакое разрешение на сделку. Такой порядок для физлиц давно отменен. Но вот воспользоваться средствами, зачисленными на спецсчет не получится, поэтому сам смысл продажи ставится под вопрос. Ситуация сложная, но не безвыходная, варианты, как отметила И.В. лучше обсуждать в офлайн режиме.

Если сохранилось гражданство РФ или есть хотя бы вид на жительство в РФ, то можно продавать на общем основании и без специального счета "С", т.к. тогда Вы являетесь валютным резидентом РФ.
Но если Вы не живете в РФ 183 дня в год продажи и не истекло три года со дня смерти наследодателя, то хоть Вы и валютный резидент, но налоговым резидентом в этом случае не являетесь и будет оч. большой налог - 30% от всей стоимости квартиры.
Впрочем, в каждом подобном случае можно попытаться что-то придумать. Но для поиска оптимального решения нужно намного больше информации, чем имеется в Вашем вопросе. Кроме того освещать эти самые оптимальные решения на форуме -- это не совсем корректно, мягко говоря. Вам нужна личная консультация со специалистом.

Добрый день, Светлана.
Если коротко, расчёты по такой сделке обычно проводят через счёт в российском банке.
А возможность дальше перевести деньги в Болгарию лучше заранее уточнить в конкретном банке и с учётом вашего статуса для валютного контроля, потому что здесь действуют ограничения, и они зависят не только от страны, но и от статуса получателя.

И отдельно имеет смысл заранее уточнить налоговую часть у специалиста по таким сделкам. Если квартира досталась по наследству и с даты смерти наследодателя прошло больше 3 лет, как правило, НДФЛ при продаже не возникает. Если меньше — налог нужно считать отдельно.