гражданка Болгарии, хочу продать квартиру

Здравствуйте. Никак. Болгария включена в список недружественных для России государств, а следовательно сделка возможна только с использованием специального счета типа С. Снять/перевести деньги с этого счета гражданин иностранного государства не может.

Способы получения денег
Расчёты при продаже недвижимости нерезиденту должны проводиться исключительно в безналичной форме. Наличные расчёты между резидентом и нерезидентом РФ запрещены согласно Федеральному закону №173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле».
Варианты безналичных расчётов:
Перевод на банковский счёт в России. Покупатель перечисляет деньги на счёт, открытый на ваше имя в уполномоченном российском банке.
Аккредитив или банковская ячейка. Средства размещаются на специальном счёте (аккредитив) или в банковской ячейке, доступ к которым предоставляется после выполнения условий сделки (например, регистрации перехода права собственности).
Важно: если вы планируете перевести деньги за границу, убедитесь, что это не нарушает валютное законодательство. Перечисления возможны в российских рублях и иностранной валюте, но банки будут проверять законность операций.
Если вы не являетесь налоговым резидентом РФ (то есть проводите в России менее 183 дней в году), ставка НДФЛ при продаже недвижимости составит 30% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. Резиденты платят по более низкой ставке (13–15%)/
Исключения из уплаты налога:

Если квартира находилась в вашей собственности более 5 лет (в некоторых случаях — более 3 лет), доход от продажи не облагается налогом.
Если продажа не принесла дохода (сделка «в убыток»).
Сроки подачи декларации 3-НДФЛ: до 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры. Оплатить налог нужно до 15 июля того же года.
Нерезиденты не имеют права на налоговые вычеты/

Получать разрешение правительственной комиссии совершенно точно не требуется. К сожалению, некоторые комментирующие при формировании своих ответов используют нейросети, которые не обладают оперативной информацией по существу.

Алина, мы тут соревноваться с ИИ не собираемся. Проявляйте уважение к коллегам, не надо думать, что вы умнее всех…

Дмитрий, у Алины видимо, опять личный опыт через нейросеть, которая часто подводит, в том числе в этой ветке.

Здравствуйте. Не нужно получать никакое разрешение на сделку. Такой порядок для физлиц давно отменен. Но вот воспользоваться средствами, зачисленными на спецсчет не получится, поэтому сам смысл продажи ставится под вопрос. Ситуация сложная, но не безвыходная, варианты, как отметила И.В. лучше обсуждать в офлайн режиме.

Если сохранилось гражданство РФ или есть хотя бы вид на жительство в РФ, то можно продавать на общем основании и без специального счета "С", т.к. тогда Вы являетесь валютным резидентом РФ.
Но если Вы не живете в РФ 183 дня в год продажи и не истекло три года со дня смерти наследодателя, то хоть Вы и валютный резидент, но налоговым резидентом в этом случае не являетесь и будет оч. большой налог - 30% от всей стоимости квартиры.
Впрочем, в каждом подобном случае можно попытаться что-то придумать. Но для поиска оптимального решения нужно намного больше информации, чем имеется в Вашем вопросе. Кроме того освещать эти самые оптимальные решения на форуме -- это не совсем корректно, мягко говоря. Вам нужна личная консультация со специалистом.

Добрый день, Светлана.
Если коротко, расчёты по такой сделке обычно проводят через счёт в российском банке.
А возможность дальше перевести деньги в Болгарию лучше заранее уточнить в конкретном банке и с учётом вашего статуса для валютного контроля, потому что здесь действуют ограничения, и они зависят не только от страны, но и от статуса получателя.

И отдельно имеет смысл заранее уточнить налоговую часть у специалиста по таким сделкам. Если квартира досталась по наследству и с даты смерти наследодателя прошло больше 3 лет, как правило, НДФЛ при продаже не возникает. Если меньше — налог нужно считать отдельно.