Горииим! Агенты нужна ваша помощь!
Надо срочно составить соглашение о задатке.
Какой должна быть форма соглашения о задатке? Расскажите плиз.
Спрос на покупку коммерческой недвижимости увеличился на 4–7%
2 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
15 комментариев
15 февраля 2018, 12:23
Лучший совет
19
0
15 февраля 2018, 12:25
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке.
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
0
0
Аноним Аноним
15 февраля 2018, 12:27
Спасибо.. а грамотную форму саму где найти ?
0
0
15 февраля 2018, 12:30
Наверное вы плохо прочитали мой совет ( я могу вам написать "скачайте из интернета", но этого точно делать не стоит. Обратитесь к специалисту и оплатите его услуги.
0
0
Аноним Аноним
15 февраля 2018, 15:27
ну и на этом спасибо..
0
0
babkrot babkrot
16 февраля 2018, 00:38
Андрей Владимирович вы в своем посте в 14:37 написали собственно, то что я пытался донести. Поэтому полностью согласен с вами.
2
0
15 февраля 2018, 15:45
Аноним,не берите в голову))
1
0
Аноним Аноним
15 февраля 2018, 15:26
Ничего не понимаю. Последние сообщения о чем? Что за разборки?
0
0
15 февраля 2018, 14:50
babkrot babkrot,проблема в том,чтобы заключить договор задатка и т.д рыбу договора оооочень мало иметь))Поэтому услуга составления таких видов договоров от 3000 р и выше. А намоленные,потому что отточенные своими знаниями ,чужими ошибками и т.д
2
0
15 февраля 2018, 14:37
Уважаемый babkrot babkrot! Я к сожалению не знаю, кто скрывается под этим ником (надеюсь, что Друг) :)), и возможно сейчас делаю не совсем правильно, но постараюсь ответить. Мне не жалко делиться знаниями с клиентами и, если понадобится с коллегами, то сочту за честь оказать кому-то помощь. Если вы заметили, несмотря на каждый мой, как вы выразились, "развернутый совет," всегда для дилетанта остается поле для раздумий. Профи поймет все с лету, он то как раз и не будет задавать вопрос с целью получить полный развернутый совет. Ему достаточно направления. если же, человек никогда не занимался данным вопросом, то ему хоть на 10 листах инструкцию напиши, у него всегда останутся сомнения и скорее всего появится желание обратиться за платной услугой "под ключ". Именно в этом (на мой взгляд) и заключается работа на форумах.
с уважением, Ежов А.В.
с уважением, Ежов А.В.
12
0
babkrot babkrot
15 февраля 2018, 14:06
Андрей Владимирович Ежов - заметил, что вы всегда даете развернутый ответ(и не только вы если по всему форуму судить). Который если человек очень захочет сможет по нему действовать, или после действий задать уточняющий вопрос. То есть вы показываете верное направление, а дальше сам думай или обратись и "подумаю" за тебя)). Хорошо, что вы из своих знаний и тд не делаете священную корову. Наверное потому, что они у вас разнообразны, обширны и тд))
2
0
babkrot babkrot
15 февраля 2018, 14:02
***мало вероятно кто здесь будет раскидываться своими "намоленными" бумагами.*** В том и проблема риелторов, что половина из них считает, что бумага у них какая то особенная. Они не понимают, а скорее всего больше не обладают чем, чем своими бумагами. А на мой взгляд риелторы должны представлять услугу, проверки и сопровождения. Есть силы и знания - вот рыба, дальше сам. Если для тебя филькина грамота, то обращайся помогу. Можешь сам проверить - проверяй. Не хочешь терять время - обращайся. Хороший пример который вам достаточно близок должен быть это 3-НДФЛ, есть все инструкции как его заполнять, программы и тд, но это не мешает плодится всяким "конторам" заполню 3 ндфл за вас)). Потому, что всегда найдутся люди кто не сможет или не захочет вникать.
5
0
15 февраля 2018, 13:07
Составление задатка,аванса и прочих соглашений-услуга платная...мало вероятно кто здесь будет раскидываться своими "намоленными" бумагами.
5
0
Аноним Аноним
15 февраля 2018, 15:40
и вам спасибо, молитесь над своими бумагами...
0
0
Аноним Аноним
15 февраля 2018, 12:26
Извините опечатка..Help.
0
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
с уважением.