Хочу купить комнату в СПб

Уважаемая Чупанова, самый распространенный совет здесь будет и я его сделаю первый - обратитесь к риэлтору и он вам уже все организует. Такая сделка возможна, со своими нюансами относительно порядка применения МК и покупки комнаты в Питере. Расписывать здесь всю сделку смысла нет, т.б. нет понимания какую и где комнату, какой бюджет, сколько лет 2-му ребенку и т.д.
Можете обращаться, помогу с покупкой, контактные данные в личном профиле (нажать на ФИО риэлтора).

В рамках этого форума так, в 2 словах и не ответишь . У вас ипотека + мат капитал т.е. сделка не из лёгких поэтому конечно лучше обратитесь за помощью к риэлтору ,а предложений на рынке недвижимости достаточно

Если Вы задали такой общий вопрос, то следовательно имеете слабое представление о том, как это осуществить практически. Поэтому лучше обратиться к агенту по недвижимости, который подробно всё объяснит, поможет найти подходящую Вам комнату и оформить все документы.

1.оформить ипотеку
2.найти комнату самостоятельно и ждать одобрит ли документы банк
3.Совет Константина Дорофеева
4.Поразмыслить над тем что купить лучше :комнату или студию. Я бы начал с пункта 4 но поскольку Вы уже определились пункт идет в качестве предложения.

Константин правильно сказал: хотите - покупайте. Схему Вам здесь все равно не обьяснить в 2х словах. А так, контакты у всех на странице‌‌‌