Хочу купить квартиру.

Марина, не переживайте, банки отлично проверяют юридическую чистоту, это вас риэлторы пугают, чтобы навязать вам свои услуги.

Здравствуйте, Марина! Для покупки в более-менее новом доме или ЖК на Ленинском пр-те Ваш бюджет маловат. Если выбирать поближе к парковой зоне - рассматривайте участок между Ломоносовским и Университетским пр-тами (62-68 дома), либо в районе ул. Косыгина (34-44 дома), либо в районе ул. Пилюгина (91-95 дома). Хотя, с точки зрения маленького ребенка и парковой зоны - я бы посоветовал (даже если есть привязка к Ленинскому пр-ту) рассматривать квартиру ближе к пр-ту Вернадского - там замечательный парк, в котором много детских площадок на все возраста и экология существенно лучше, чем на Ленинском...
То, что банк, при выдаче кредита сколько-нибудь уменьшит Ваши риски - иллюзия... Страховая компания при банке оценивает риск страховой выплаты, а не юридическую чистоту документов... Как-то на форуме уже обсуждался вопрос, когда люди без квартиры остались, да еще и кредит и проценты вынуждены были выплачивать банку...
Поэтому, Вам стоит привлечь грамотного специалиста, который не только подберет оптимальный для Вас вариант, при минимальной цене, но и проверит юридическую чистоту, поможет грамотно провести всю сделку...

Марина, только при помощи специалиста, Ваша задача будет выполнена.

Можно купить нормальный вариант

Здравствуйте, Марина!
К сожалению, интерес банка лежит в другой плоскости, чем интерес покупателя/заёмщика. И примеры тому имеются: покупатели остаются без квартиры и с банковским долгом. Банк же ничего не теряет. В случае чего, банк Ваши интересы защищать не будет, только свои.
Поэтому выбирайте специалиста, который и квартиру подберёт, и юридическую чистоту проверит, и проконтролирует освобождение квартиры, как юридическое так и физическое. Обращайтесь, буду рада помочь. Тел.: 89166902700, e-mail: 9166902700@mail.ru
C уважением и наилучшими пожеланиями.

Очередной наивняк по поводу того, что Банк проверяет юридическую чистоту :)
Марина, Вы в банке так скажите: "Вы квартиру проверили, поэтому смысла оплачивать страхование титула я не вижу". Не заплатите страховку - кредит Вам не дадут. Вопрос: зачем страховать если все проверяют. Ответ: не проверяют! Банки выдают кредиты, оценка юридической чистоты сделки это тема других специалистов.

Добрый день, Марина.
Присоединюсь к коллегам.
Москва город для Вас все-таки новый, и грамотно выбрать квартиру без помощи специалиста будет очень непросто. Заблуждения и ошибки практически неизбежны. А учитывая, что квартира будет приобретаться на ипотечные средства, исправить эти ошибки будет еще сложнее.
На что нужно обратить внимание, чтобы потом не пожалеть? Район, инфраструктура, транспортное сообщение, тип дома, этаж и планировка квартиры (наличие лоджии или балкона, высота потолков, телефонной и телевизионной линий, наличие или перспектива перепланировки, качество выполненного ремонта, состояние жилья на данный момент, отсутствие/наличие дефектов, нарушений при установке электропроводки, вентиляционных систем, сантехники и т. д.
Кроме того, наличие/отсутствие лифта, пожарного выхода, мусоропровода, высота потолков, особенности планировки и перспективы перепланировки, сторона света.
Косметический ремонт, сделанный перед продажей, может скрывать за собой плесень, грибок и прочие неприятности.
Не стоит закрывать глаза и на материал, из которого дом выстроен (кирпич, монолит, панель, блок и др.).
Не лишним будет знакомство с новыми соседями.
Ну и конечно же, история квартиры, которая может содержать в себе бесконечное количество нюансов. А дальше переговоры с продавцом, внесение аванса, сбор документов, сделка и т.д.....
И это только малая часть, того с чем Вам придется столкнуться при Грамотном подходе.
Не пожалейте денег, обратитесь к специалисту. И он не только сможет Вас оградить от огромного количества ненужных движений, экономя Ваше время и нервы, но прежде всего обеспечит Вас БЕЗОПАСНЫМ жильем.
Удачи. С уважением, Валерий, 8-906-053-61-21

Банкиры думают только о своих доходах, о заемщике думать некогда. Недвижимость, лишь предмет залога.
Заручитесь помощью специалиста, и будет вам счастье! Удачи!!!

Марина, в Москве много хороших мест, где можно поселиться с ребенком. И Крылатское (как назвал Николай Тюленев) и район Полежаевской мне тоже нравится (там рядом Серебряный бор и парк Березовая роща) и много чего еще можно посмотреть. Выбор большой и для Вас сейчас главное - сделать его правильно.

А чтобы сделать его правильно и быть спокойной, что через полгода-год после сделки в вашу дверь не постучится чужой человек с претензиями на житье, самое лучшее - обратиться к специалисту.
Здесь, на этом сайте, масса квалифицированных и грамотных риэлторов. Чтобы посмотреть информацию о каждом, щелкните кнопкой мыши на фамилию. Увидите все консультации, блоги, рекомендации...
Успеха вам и всего самого наилучшего!

Спасибо всем! Я очень признательна Вам. Без специалиста я и не думала начинать. Но благодаря Вашим советам взгляд на приобретение жилья немного изменился. :-))))