Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Хочу купить квартиру, не могу понять где выгодно

ID: 53615034
Вся Россия
7 301
8

Добрый вечер. Хочу купить квартиру, но не понимаю где лучше)

Живу в Некрасовке, район не нравится, хочу уехать.

В квартире живу я с мужем и детьми и мама пожилая.

Рассматриваем покупку однушки для мамы, и скорейшей перспективы продажи существующей квартиры в Некрасовке, но нет понимания как и где лучше купить.

Обязательное условие, чтобы одна из квартир была с Московской пропиской и рассматриваю ближайшие районы: Косино-Ухтомский,Новокосино, Люберцы.


Очень нужна консультация специалиста, кто знает рынок этих районов и сможет проконсультировать, как грамотно подобрать жилье.

Могут подойти
8 комментариев
7 июля 2020, 02:32
Лучший совет
Здравствуйте. Необходимо начать с понимания математики проекта. То есть сопоставить Ваши пожелания с Вашими возможностями. На форуме достаточно специалистов, которые смогут разобраться в Вашей ситуации, и помочь Вам в её решении, если это в принципе возможно. Почитайте ответы риэлторов и обратитесь к тому, чья манера общения Вам близка, а уровень профессионализма не оставляет сомнения. Можно обратиться в личные сообщения или позвонить. За консультации по общим вопросам у большинства оплата не предусмотрена.
7
0
512/50 000
0/50 000
ID: 53615034
Автор
7 июля 2020, 13:22
Добрый день, спасибо за ответ! Посмотрю по форуму) просто даже не знаю к кому обращаться.Мне больше нужна консультация по финансам что ли) как правильно распорядиться деньгами, которые ограничены, и получить 2 квартиры в итоге)
0
0
227/50 000
7 июля 2020, 13:50
Обратитесь к нескольким, но в любом случае Вам придётся остановиться на каком-то одном специалисте, которого Вы готовы будете как минимум пригласить домой, так как для оценки квартиры, планируемой к продаже, визит эксперта будет необходим.
0
0
239/50 000
не риэлтор
7 июля 2020, 09:33
для начала надо хотя бы понимать что у вас за квартира и сколько она стОит. чтобы понимать вообще, реально ли что-то купить, и что именно.
без этого только в общих чертах можно сказать: новокосино сильно дороже некрасовки. косино-ухтомский (если брать кожухово, которое основной "заполнитель" жилмассива района) тоже заметно дороже, чем некрасовка. старый фонд в люберцах будет дешевле, конечно. но контингент там даже хуже некрасовки будет местами. хотя, конечно, отсутствие человейников встык и наличие какой-никакой зелени говорит в пользу люберец по сравнению с некрасовкой
4
0
582/50 000
0/50 000
ID: 53615034
Автор
7 июля 2020, 13:15
Да, согласна с Вами по всем аргументам! Спасибо за ответ)
0
0
57/50 000
7 июля 2020, 06:46
Здравствуйте. Люберцы - это Моск. обл. и регистрация там областная, несмотря на наличие станций метро. Новокосино -хороший район с плановой инфраструктурой, недорогой и если это направление для Вас (или для мамы) подходит, то вполне можно там покупать квартиру. Вторую квартиру можно в Реутове купить. Оба варианта будут практически "через дорогу". Но Вы не указали какой бюджет планируете заложить на покупку квартиры. Поэтому невозможно подробно написать рекомендации.
7
0
470/50 000
0/50 000
ID: 53615034
Автор
7 июля 2020, 13:18
добрый день, спасибо за ответ! Новокосино дороже Некрасовки прилично! К примеру, однушка в Некрасовке стоит 5,8 млн, а в Новокосино 7,5 . Поняла что нужно указывать бюджет)
0
0
172/50 000
7 июля 2020, 14:01
посмотрите первомайскую, сиреневый бул...
0
0
41/50 000
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
2
3
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Прошу помочь разобраться.Хотим продать квартиру, 64,9 кв. Использован маткапитал, выделены доли по 1/4 на детей(3 года и 18 лет) и 1/2 совместной собственности у нас с супругом.Из другой собственности есть 1/3 у старшего сына в квартире 64.1 кв.Две другие доли в этой квартире ( большей кадастровой стоимости) хотим выкупить при продаже своей. Сын учится очно. Подпадаем ли мы под налог ? И как нам надо оформить куплю-продажу.? Получается продают все члены семьи свои доли и выкупают 2 доли в в новой квартире также на каждого члена семьи?
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости