Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как связаться с продавцом?

ID: 51120869
Вся Россия
1 490
4

Здравствуйте. Живу за границей. Хочу купить квартиру в строящемся ЖК Нормандия (группа Эталон) без ипотеки. Какова реальная возможность заключения сделки если приехать заключить договор не получится из-за закрытых границ? Что конкретно вы посоветуете?

Спасибо

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
7 июля 2020, 00:11
Лучший совет
Вы можете сделать доверенность на покупку в консульстве/посольстве.
Только перед тем как делать доверенность, хорошо бы понять у кого вы будете покупать: у застройщика или иного лица и на основании какого договора (дду или уступка), чтобы более точно отразить это в доверенности.
10
0
287/50 000
0/50 000
7 июля 2020, 12:08
Доверенность на покупку конкретного объекта с указанием полномочий доверенного лица + перевод на русский + апостиль. Далее отправка оверенному лицу и выход на сделку. Предварительно необходимо согласовать форму оплаты, конкретный объект(не просто - квартииру в ЖК, а какую именно квартиру), какие именно полномочия доверенному лицу предоставляются помимо участия в самом процессе купли-продажи - подпись под актами, сдача в найм, общение с службами эксплуатации, коммунальщиками и тд. Текст доверенности необходимо согласовывать заранее и с продацом и банком(или нотариусом), через который будет проходить сделка, т.к. переделывать доверенногсть из-за пропущенного слова, полномочий или неоднозначной формулировки очень дорого и долго.
1
0
735/50 000
0/50 000
7 июля 2020, 01:19
Для целей представления одной стороной интересов другой стороны предусмотрена доверенность. Этот документ удостоверяется уполномоченным лицом и передается посредством авиа почты в Россию. Доверенность можете сделать у местного нотариуса, в таком случае потребуется ее перевод на русский язык или по предварительной записи в консульстве РФ. Прежде чем затевать процесс... обсудите технологию заключения договора и его оплаты с продавцом или его представителем. Могут быть определенные нюансы.
2
0
491/50 000
0/50 000
6 июля 2020, 23:59
Здравствуйте. Согласуйте с продавцом покупку по доверенности. Соответственно нужен надёжный поверенный.
7
0
103/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статья 177 ГК РФ меняет правила игры на рынке недвижимости
порочен сам подход когда многомиллионная сделка зависит от настроения продавца мнения стороннего психолога, и судьи, психология лже наука (не точная наука) , законодательство нужно совершенствовать 1 понятие дееспособности и процедура лишения дееспособности противоречит понятию "тяжелого психического состояния" ""аффекта" и прочего. Странно сто кассиры убежав с парой миллионов не ссылаются на состояние аффекта и забывчивость куда деньги положили. тем более что продажа квартиры не сиюминутный процесс, там и нотариус и справки и подписания документов в разных местах. состояние аффекта противоречит такому длинному многоступенчатому процессу, вывод нельзя отменять сделки если не доказана недееспособность продавца в установленном порядке. ст 177 недопустимо применять к сделкам по недвижимости2 добросовестность покупатели должна быть пописано в законе конкретным списком необходимых действий которые он должен осуществить для доказательства добросовестности, если покупатель добросовестный то сделка не может быть отменена нн по каким причинам3 законодатели после всего шума так не внесли необходимые измерения в закон переложив ответственность на суды, сделки на вторичном рынке можно проводить только через обмен, или очень большой риск
1
1
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости