В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Хочу купить квартиру в недостроенном доме.
Руслан
Хочу купить квартиру в недостроенном доме. Подскажите насколько безопасно это приобретение, если скажем в настоящее время дом обещают сдать во 2 квартале 2010 года? И каков вообще процент кидалова?
Могут подойти
12 комментариев
Мария Стогова
19 декабря 2009, 18:18
0
0
Дмитрий Веревкин
19 декабря 2009, 11:14
Риск всегда есть от него никуда не деться, внимательно надо смотреть документы.
0
0
Игорь Маркович
18 декабря 2009, 11:22
Процент кидалова сейчас невысок, особенно в Москве и области. К сроку сдачи можете смело прибавить один квартал. Рекомендую вам взять юриста и просмотреть договор.
0
0
18 декабря 2009, 01:51
Здравствуйте Руслан! Все зависит от конкретного варианта, необходимо внимательно смотреть документы.
0
0
Александр Верда
17 декабря 2009, 23:06
обещать могут все, что угодно. необходимо вникать во все разрешительные документы и договора, понимать что за застройщик, кто инвестор, и как ведется само строительство... есть риски, которые даже опытные специалисты не смогут предвидеть.
0
0
Андрей Зуйков
17 декабря 2009, 21:44
В любом случае это приобретение "кота в мешке" и лучше узнать про его продавца (хозяина) и изучить документы на этого "котика". Жить вообще рискованно - от этого умирают. 100% гарантий не существует. Лучше привлечь независимого специалиста.
С уважением Андрей Зуйков.
С уважением Андрей Зуйков.
0
0
17 декабря 2009, 19:58
в покупке новостройки есть очень много подводных камней, и Вы себя никак необезопасите, нужен как минимум человек, который с этим работает, который посмотрев докенты, сможет Вам сказать все плюсы и минулы предстаящей покупки
Удачи
Удачи
0
0
17 декабря 2009, 19:21
Обещать..не значить жениться..:) Никто Вам не даст гарантию на своевременное получение собственности в новостройке, риск останется пока не станете собственником...по хорошему..или через суд...
0
0
17 декабря 2009, 19:19
Руслан, здравствйте.
Стоимость квартир в новостройках значительно (до 15%) ниже. Но и высок риск приобрести жилье, оформление которого в собственность займет многие годы.
Проверить все документы на строительство, репутацию застройщика и гарантировать юридическую безопасность сделки могут только специалисты. В нашем агенстве существует так называемый "черный спискок" застройщиков, связываться с которыми своим клиентам мы настоятельно не рекомендуем.
Звоните, подберем максимально выгодные и безопасные варианты покупки квартиры в строящемся доме. 8 910 480 04 05.
С уважением, Анастасия. Агенство недвижимости Ризолит.
Стоимость квартир в новостройках значительно (до 15%) ниже. Но и высок риск приобрести жилье, оформление которого в собственность займет многие годы.
Проверить все документы на строительство, репутацию застройщика и гарантировать юридическую безопасность сделки могут только специалисты. В нашем агенстве существует так называемый "черный спискок" застройщиков, связываться с которыми своим клиентам мы настоятельно не рекомендуем.
Звоните, подберем максимально выгодные и безопасные варианты покупки квартиры в строящемся доме. 8 910 480 04 05.
С уважением, Анастасия. Агенство недвижимости Ризолит.
0
0
17 декабря 2009, 17:28
Добрый день.
Надо смотреть документы, кто застройщик и т.д.
Надо смотреть документы, кто застройщик и т.д.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Покупка квартиры в недостроенным доме-это всегда рискованное занятие,здесь есть свои минусы и плюсы.Надо самому определить,что для Вас важнее,купить дешевле,а потом ждать и мучатся, или купить дороже, но на вторичке.Если нужна будет консультация обращайтесь,помогу 8-926-343-8288 Майя.