Здравствуйте! Хочу продать дом в Одинцово. Дом 550 метров, цена примерно 19 000 000. Какая будет комиссия и примерно сколько потребуется времени на продажу???
Цифры недели
12 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
10 комментариев
17 ноября 2018, 11:56
Лучший совет
Добрый день! На этом форуме не принято озвучивать цену за свои услуги, не изучив до конца ситуацию. Здесь присутствует множество высококлассных специалистов, выбирайте, связывайтесь со специалистом, общайтесь, узнавайте условия сотрудничества.
8
0
19 ноября 2018, 13:29
Соглашусь с Н. Гарнюк,
тем более, что ответ дан "от фонаря",
без знакомства с объектом,
из серии "не дороже денег".
Благодарю
тем более, что ответ дан "от фонаря",
без знакомства с объектом,
из серии "не дороже денег".
Благодарю
2
1
19 ноября 2018, 13:23
Сергей Артирмуров, перечитайте, пожалуйста, первый совет.
1
1
Abu
19 ноября 2018, 12:39
Серегей Артимуров "Такие дома как Ваш, продаются обычно годами. Прогнозируйте 2-3 года на это уйдёт. Есть ещё перекупы, они дают хоть и сразу, но мало."
Ну это понятно, что через 2-3. когда цены вырастут ,а у вас нет или еще снизите, он продастся, куда деваться.
Ну это понятно, что через 2-3. когда цены вырастут ,а у вас нет или еще снизите, он продастся, куда деваться.
1
0
Сергей
19 ноября 2018, 11:14
Подмосковные филиалы крупных фирм (например Миель) берут 150 тыс. Те кто реально может продать запрашивают от 5 до 10%. Частные специалисты берут немного - от 50 тысяч, но просят всю рекламу оплачивать за Ваш счет.
Такие дома как Ваш, продаются обычно годами. Прогнозируйте 2-3 года на это уйдёт. Есть ещё перекупы, они дают хоть и сразу, но мало.
Такие дома как Ваш, продаются обычно годами. Прогнозируйте 2-3 года на это уйдёт. Есть ещё перекупы, они дают хоть и сразу, но мало.
1
3
17 ноября 2018, 23:49
Загородная недвижимость быстро не продается, если, конечно, цена не слишком привлекательная. Только практические действия могут более или менее спрогнозировать сроки продажи. И цену кстати тоже.
2
0
17 ноября 2018, 23:19
Добрый день. Срок продажи зависит от спроса и рекламной компании. Вам лучше обратиться к к специалистам или в агентство которые работают по данному направлению или в Одинцово.
2
0
17 ноября 2018, 20:42
Учитывая сезонность загородного рынка,
срок экспозиции подобного объекта от
полу года. Дальше зависит от особенностей
дома и готовности собственника следовать
рекомендациям. Стоимость услуги - индивидуально,
после знакомства с объектом и документами.
Благодарю
срок экспозиции подобного объекта от
полу года. Дальше зависит от особенностей
дома и готовности собственника следовать
рекомендациям. Стоимость услуги - индивидуально,
после знакомства с объектом и документами.
Благодарю
1
0
Евгений Алышев
17 ноября 2018, 18:46
Здравствуйте! Всё по рынку, лишнего не возьмем. Стоимость услуг специалист обычно оценивает после того, как проанализирует какую работу ему придется проделать. Так сказать у каждого своя смета. По срокам, у специалистов есть разные методы по поиску покупателя, от аукционных до класических, всё зависит, в какой срок нужно уложиться Вам. Если Вы поверите в своего риэлтора, долго Вам покупателя ждать не придется. Совет не выберайте себе леньтяя, только потому что денег берет в два раза меньше, больше потеряете и во времени, и в прибыли... Хороший специалист сделает всё, что бы вытащить для своего клиента максимум и получить рекомендации. Ваша задача, его найти.
1
0
елена смирнова
17 ноября 2018, 14:15
Комиссия обсуждается приватно, а не на форуме.
Начальная цена определяется не на глазок, а после осмотра дома и прилегающей территории (сколько соток участок, назначение), изучения документов. Состояние дома -жилой или недостроенный, материал стен ? всесезонный? коммуникации?
Где находится? Отлично знаю Одинцово, родом оттуда, готова помочь при необходимости.
Про скорость продажи пока никто не скажет, не оценив всех составляющих (см.выше).
Начальная цена определяется не на глазок, а после осмотра дома и прилегающей территории (сколько соток участок, назначение), изучения документов. Состояние дома -жилой или недостроенный, материал стен ? всесезонный? коммуникации?
Где находится? Отлично знаю Одинцово, родом оттуда, готова помочь при необходимости.
Про скорость продажи пока никто не скажет, не оценив всех составляющих (см.выше).
7
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Vladimir Tsekhovoi, кажется, Вы немного увлеклись ))Данный закон работает с 2022 года, до этого его вообще не было ни в каком виде и самое интересное, что его могло не быть, а ещё могут в какой-то день и вовсе отменить. Знаете сколько семей воспользовались этим преимуществом за эти 4 года? Судя по количеству вопросов очень много. Да, закон трудно читаемый, даже для тех кто принимает решение по налогам, но тем не менее люди охотно решают свои жилищные вопросы продавая ранее минимального срока без уплаты налога, и это огромное достижение. Не вижу никакой дискриминации, если речь о том, что не должно быть более 50% доли в праве, если налогоплательщик покупает жильё меньшей площади, чем площадь иного имущества, помимо проданного. Ведь закон для тех кто расширяется, а не для тех у кого много квартир, одну из которых решили продать без налога (хотя и для этой категории граждан фз-382 работает, если больше 50% доли в праве. Для этого необходимо покупать жильё с большей площадью, чем площадь любого имущества семьи. Причём, площади всех объектов не суммируются, что является большим плюсом).
Закон о тишине в Москве и Московской области в 2026: когда можно шуметь
У соседа стиралка долбит по ночам, прочитал: https://www.cian.ru/stati-zakon-o-tishine-v-moskve-i-moskovskoj-oblasti-kogda-mozhno-shumet-336797/Нужно чинить, а он не хочет, что делать тогда?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости